경매마당 경매정보 '2019타경8465'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매6계]2019타경8465

전라남도 나주시 동수농공단지길 160-13

전남 나주시 오량동 311

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지5735㎡(1734.84평)

건물3962.9㎡(1198.78평)

감정가3,677,120,250원

최저가1,647,350,000원

보증금164,735,000원(10%)

청구액618,473,867원

개시결정2019년 06월 18일

감정일2019년 07월 25일

배당종기2019년 09월 09일

매각일2021년 02월 10일

1 / 137

감정가

36억7712만250원

211만9573원/평 (토지)

낙찰가52%

17억5200만원

100만9891원/평 (토지)

배당종결2021년 02월 10일

유찰3회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자송OO

채권자계OOOOOOO

임차인농OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.03.19

납부 (2021.03.19)

2021.02.17

최고가매각허가결정

2021.02.10

16억4735만원매각 (1,752,000,000원)

매각공고

기일 변경(2020년12월16일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(목록11, 15은 매각 제외), 클린피아 유한회사로부터 2020.9.18.자 금 36,855,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.(2020.9.28. 채권자 계림신용협동조합으로부터 유치권 권리신고 배제 신청서 제출됨)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(목록11, 15은 매각 제외), 클린피아 유한회사로부터
2020.9.18.자 금 36,855,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.(2020.9.28. 채권자 계림신용협동조합
으로부터 유치권 권리신고 배제 신청서 제출됨)

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 오량동 소재 "동수농공단지" 내에 위치하며. 주위는 중소규모 공장 등이 소재하는 산업단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2014-08-29), 자연녹지지역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 형상번경허가대상구역, 배수구역임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1-가) 일반철골구조, 철근콘크리트구조, 샌드위치판넬 및 우레탄판넬, 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 판넬, 몰탈위 페인팅 마감, 우레탄 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 인조석물갈기, 타일깔기 및 장판지 마감 등 창호 : 알미늄 새시창임. 기호 1-나) 벽돌구조, 경량철골구조, 기성컨테이너 스라브 및 우레탄판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅, 판넬 및 강판마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 판넬 및 강판마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일깔기 마감, 창호 : 알미늄 새시창임. 기호 1-사) 일반철골구조 스라브, 판넬지붕 단층건물로서, 내외벽 : 벽체없음. 2) 이용상태 기호 1-가) 도압공장, 냉동 및 냉장창고, 작업장 등임. 기호 1-나) 사무실 및 관리사, 식당 등임. 기호 1-사) 작업장으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 1-가) 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음. 기호 1-나) 위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 기호 1-나의 귀 제시면적은 1층 273.8㎡, 2층 167.11㎡이나, 공부(건축물대장)상 및 현황면적은 1층 242.21㎡, 1층 18㎡, 2층 163.84㎡임. - 귀 제시목록 중 기호 1-다 - 1-바는 현황 소재불명임. - 기호 1-사는 공부상 일반철골구조 스라브, 판넬지붕이나, 현황 일반철골구조 판넬지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.