2019타경10239[4]

광주지방법원 본원
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2019타경10239[4]
사진 25개 전체보기
임야 1198.8평 (3963㎡)
전라남도 나주시 공산면 백사리 산52
감정가
2694만8400원
최저가
71%↓ 772만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-32) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
분묘기지권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경10239[4]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년07월24일
배당요구종기일 2019년09월30일
청구액 23,341,469원
채권자 강OOOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 강OOOO OOOO
공유자 박OO
공유자 유OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
지상 분묘소재 알 수 없음 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2019.12.27
2694만8400원 유찰
2020.02.07
1886만4000원 유찰
2020.03.20
기일변경
2020.05.01
1509만1000원 1510만원 매각
2020.05.08
최고가매각허가결정
2020.06.05
미납
2020.07.24
1509만1000원 유찰
2020.09.04
1207만3000원 유찰
2020.10.16
965만8000원 유찰
2020.11.27
772만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3963㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 공산면 백사리 산52 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 1-4)는 전라남도 나주시 공산면 백사리‘사동 새마을 회관’북동측 근거리에 위치하며,부근은 농경지와 마을, 임야 등이 혼재한 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1)은 왕복 2차선에 접하고 인근에 마을 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난하며,기호 2-4)는 접근로, 부근의 환경 등을 고려할 때 교통상황은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 사다리형 평지로 전으로 이용중임며, 기호 2,3)은 부정형 완경사로 전으로이용중이고 기호 4)는 부정형 완경사의 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 서측으로 왕복2차선 도로에 접하며 기호 2)는 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접하고3,4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3)은 농림지역 가축사육제한구역, 농업보호구역임.기호 4)는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-18
소유자 유제호 (소유자)
단독소유 -
2019-03-28
(갑7)
가압류 강남이앤알주식회사 소멸
말소기준 등기 18,473,560원
2019-07-08
(갑8)
강제경매개시결정
(2019타경10239)
강남이앤알주식회사 소멸
경매기입 등기 23,341,469원
2019-07-22
(갑9)
가압류 근로복지공단 소멸
- 4,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘기지권 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한바 진입로가 없어 근접이 어려워 분묘소재 알지못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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