2019타경15654[2]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
122.6평 (405.2㎡)
전라남도 장성군 황룡면 옥정리 482
감정가
810만4000원
최저가
44%↓ 453만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-39) 2021년 01월 07일
법원 광주지방법원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경15654[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년10월30일
배당요구종기일 2020년01월13일
입찰보증금 (10%) 460,000원
청구액 29,159,442원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
압류권자 나OOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 나OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 장OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
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매각공고

[비고]
지분매각. 농지취득자격증명 필요(미제출 시 매수보증금 미반환). 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함. 북측 및 중앙 부분에 연고자 미상의 분묘 5기 및 평장묘 5기 소재함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.03.17
기일변경
2020.04.27
810만4000원 유찰
2020.06.09
567만3000원 유찰
2020.07.21
453만8000원 469만8000원 매각
2020.07.28
최고가매각허가결정
2020.08.26
미납
2021.01.07
453만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 405.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 482 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 장성군 황룡면 옥정리 소재 "옥정2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 야산으로 둘러쌓인 농경지로 일반적인 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 서측에 개설된 관습도로를 이용하여 소형차량은 진입 가능하나 다소 불편시 되며, 농어촌버스정류장이 서남측 약 450미터 거리에 위치하나 운행간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1은 사다리형이고 2는 부정형으로, 공히 상당기간 경작하지 않은 잡종지 상태이며, 번호 2에는 북측 및 중앙 부분에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 서측에 개설된 폭 약 2-3미터 콘크리트포장 관습도로를 이용합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역. 개발제한구역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 사육제한지역). 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-06-26
(갑4)
압류 나주세무서 소멸
말소기준 등기 -
2007-01-02
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 17,654,780원
2008-10-06
(갑11)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 148,580,688원
2010-12-17
(갑12)
압류 광주광역시북구 소멸
- -
2011-11-30
(갑13)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 27,420,402원
2019-10-23
(갑17)
강제경매개시결정
(2019타경15654)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 29,159,442원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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