2019타경16879[1]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
287.1평 (949㎡)
전라남도 나주시 경현동 706
감정가
2372만5000원
최저가
44%↓ 1328만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원
분묘기지권선순위가등기농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경16879[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년12월02일
배당요구종기일 2020년02월06일
청구액 42,184,499원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 나OOOOOOO
가등기권자 김OO
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매각공고

[비고]
연고 미상의 분묘 소재함. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 단, 농지 내에 조성된 비석 및 분묘 이장 및 농지 형질 등을 농업경영이 가능한 상태로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급이 가능함. 원상회복명령 발하여질 가능성 있음,

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.01
2372만5000원 유찰
2020.10.13
1660만8000원 유찰
2020.11.24
1328만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 949㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 경현동 706 보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1959-02-26
(갑2)
소유권이전청구권가등기 김행규 인수
- -
2004-11-17
(갑4)
가압류 나주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 37,199,623원
2007-10-17
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 25,100,492원
2019-11-13
(갑9)
강제경매개시결정
(2019타경16879)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 42,184,499원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - “갑구 순위 2번 소유권이전등기청구권 가등기(1959. 2. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨”

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.채무자 및 점유자를 만날 수 없어 지상에 소재한 수목의 소유여부 및 토지 사용에 관한 임대차여부 알수없으며 명인방법에 의한 공시등없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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