2019타경63127[2]

광주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
271평 (896㎡)
전라남도 영광군 염산면 야월리 884-3
감정가
1618만2000원
최저가
55%↓ 725만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 8회
매각일(D-31) 2021년 02월 25일
법원 광주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경63127[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년03월26일
배당요구종기일 2019년11월11일
입찰보증금 (10%) 730,000원
청구액 4,801,823원
채권자 신OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 손OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 손OO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
제시외 수목 포함 매각, 불법 형질 변경된 부분에 대해선 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분이 있었음, 연고 미상의 분묘 수기 소재함, 현황은 전이나 인접지인 야월리 884-2와 함께 1단지의 전·답 및 묘지로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 8회
2020.01.09
1618만2000원 유찰
2020.02.20
1132만7000원 유찰
2020.04.02
기일변경
2020.05.14
906만2000원 유찰
2020.06.18
725만원 유찰
2020.07.30
580만원 유찰
2020.09.10
464만원 471만원 매각
2020.09.17
최고가매각불허가결정
2020.10.22
1618만2000원 유찰
2020.12.03
1132만7000원 유찰
2021.01.14
906만2000원 유찰
2021.02.25
725만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 896㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 염산면 야월리 884-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 "구내저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야 등이 혼재한 순수경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 구거통해 약 2.5M 내외 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-02-23
소유자 손만석 (소유자)
단독소유 -
2019-08-19
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경11676)
주식회사케이비국민카드 소멸
말소기준
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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