2019타경72350[1]

광주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
광주광역시 광산구 수등로 287, 제104동 제11층 제1106호 (신창동,신가부영아파트)
감정가
2억1900만원
최저가
30%↓ 1억5330만원
실거래
25일 전
매매 2억300만
226일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 01일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경72350[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년10월04일
배당요구종기일 2019년12월20일
입찰보증금 (10%) 15,330,000원
청구액 182,633,601원
채권자 제OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 하OOOO OOOO
가압류권자 유OOO OOOOOO
가압류권자 신OO
교부권자 광OOOO OOO(OOOO)
교부권자 광OOOO OOO(OOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 유OOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.02.04
기일변경
2021.02.18
2억1900만원 유찰
2021.04.01
1억5330만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 44.8㎡ (13.6평)
건물면적 84.99㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 수등로 287, 제104동 제11층 제1106호 (신창동,신가부영아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주신가중학교" 동측에 접하여 위치하는 「신가 부영아파트」(총 1,268세대, 13개동, 2001.05.11 사용승인) 제104동의 단위세대로, 주위는 단독주택과 도로변 점포 및 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 서측 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 모임지붕 20층 내 11층 1106호(남향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 2중창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 도로보다는 약 2미터 정도 높고 여타 인접지와는 대체로 등고 평탄한 부정형이며, 아파트단지 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 남측에 접하는 왕복 4차로 포장도로 및 북측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내부에는 내부도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합). 상대보호구역, 상대보호구역(2016-03-30), 상대보호구역(2016-12-29), 상대보호구역(2017-12-26), 절대보호구역(2016-12-29), 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구(완료). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

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단지정보

{$build_info[
신가부영
시공사 (주)부영 시행사 (주)부영
사용승인 2001-05-11 동/세대 13동 / 1268세대
난방방식 개별난방 관리실 062-961-0771

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-16
소유자 유재준 (소유자)
단독소유 -
2018-03-16
(을13)
근저당권설정 제이티친애저축은행주식회사 소멸
말소기준 등기 224,900,000원
2019-02-14
(갑5)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 10,066,500원
2019-05-29
(갑6)
가압류 유한회사천지상회유통 소멸
- 4,019,700원
2019-08-26
(갑7)
가압류 신덕임 소멸
- 12,043,500원
2019-09-30
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경72350)
제이티친애저축은행주식회사 소멸
경매기입 등기 182,633,601원
2019-12-13
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 채무자 유재준의 아들 유동현에게 문의함.임대차없다고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양공인중개사사무소 062-951-9555 광주 광산구 신창동 1108-1 (109m)
전화
청담열린공인중개사사무소 010-4793-0183 광주 광산구 신창동 1108-1 (112m)
전화
참좋은 공인중개사사무소 062-956-5987 광주 광산구 신창동 1108-1 (118m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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