2019타경74004[1]

광주지방법원 본원
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사진 64개 전체보기
공장 1082.8평 (3579.62㎡)
전라남도 화순군 능주면 능주농공길 54 외 2개 동
감정가
9억1903만5360원
최저가
44%↓ 5억1466만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경74004[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2019년11월29일
배당요구종기일 2020년01월31일
청구액 700,757,660원
승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 (주)OOOOOOOO
임차인 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 안OO
임금채권자 이OO
임금채권자 민O
임금채권자
임금채권자 조O
임금채권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 화OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구목록 중 2번,3번,4번,5번(2식만),6번,7번,8번,15번,16번,17번,19번,22번, 24번,25번,26번,28번,30번,31번,33번,34번,35번,37번만 현존하고 나머지는 중복 또는 소재불명함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.21
9억1903만5360원 유찰
2020.09.01
6억4332만5000원 유찰
2020.10.13
기일변경
2020.11.24
5억1466만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 4546㎡
건물면적 3579.62㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 능주면 잠정리 7-9 공장용지 보기
2 건물 전라남도 화순군 능주면 능주농공길 54 공장 보기
3 건물 전라남도 화순군 능주면 능주농공길 54 공장 보기
4 건물 전라남도 화순군 능주면 능주농공길 54 공장 보기
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감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 능주면사무소 남서측 인근에 소재하며 부근은 농공단지로 각종공장이 혼재하여 공장으로서의 입지는 무난함 2) 토지의 상황 사다리형의 토지로 완경사지를 이루며 차량출입 자유로움 3) 건물의 구조 및 현상 2.가:철근콘크리트조(시멘트벽돌)철골트러스위스레트지붕 2층으로 지붕일부가 파손되어 누수됨 나:조적조(시멘트벽돌)슬래브지붕단층으로관리상태무난함3.다:철골조 철골지붕단층으로 노후된 건물임4.라:일반철골구조 판넬지붕단층으로관리상태 보통시됨제시외건물(ㄱ-ㅁ):철골조 판넬지붕 및 썬라이트지붕 경량철골조 썬라이트지붕등으로 관리상태조잡함 4) 기계/기구의 현상 본건기계기구는 장기간 방치도어 노후화 부식 부품의 망실등으로 인하여관리상태가 좋지 않으며 재사용을 위해서는 대대적인 개보수 및 부품 교체가요망됨 5) 공작물의 현상 ----- 6) 기타참고사항 임대관계미상임

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-07-05
소유자 주식회사서부안전유리 (소유자)
단독소유 -
2009-07-29
(을9)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2011-10-18
(을12)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 440,000,000원
2017-06-02
(을12-2)
근저당권변경 소멸
- 333,000,000원
2012-09-27
(을13)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 240,000,000원
2014-12-29
(을13-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2019-10-16
(갑15)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 112,640,148원
2019-11-06
(갑16)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 42,500,000원
2019-11-07
(갑17)
임의경매개시결정
(2019타경74004)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 700,757,660원
2019-12-03
(갑18)
압류 화순군 소멸
- -
2020-01-21
(갑19)
가압류 주식회사케이씨씨글라스 소멸
- 90,168,051원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)서 남유리, 김진희
점포임차인
보증: 사업: 2019.06.05
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김성현
주거임차인
보증: 전입: 2003.09.05
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김성현
1층 전부(91. 59m2)
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2003.09.05.
확정: 2019.11.07.
O
차임: 배당: 2020.01.30 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 채무자 서부안전유리 감사 김성현에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.


[목록3] 채무자 서부안전유리 감사 김성현에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.제시외건물은 채무자의 소유라고함.주민등록상등재된 김성현은 감사이며 임대차관계없이 점유하고 있다고하고 상가건물임대차현황서상등재된 (주)서남유리는 임대차관계없이 공과금만 납부하고 점유하고 있다고함.기계기구목록중 2번,3번,4번,6번,7번,8번,15번,16번,17번,19번,24번,25번,26번,28번,30번,31번,33번,34번,35번,37번,74번만 현존하고 나머지는 소재불명함.


[목록4] 채무자 서부안전유리 감사 김성현에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

회덕부동산 061-372-1605 전남 화순군 능주면 관영리 94-14 (1.1km)
전화
새마을부동산 061-372-1521 전남 화순군 능주면 관영리 89-3 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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