2020타경627[1]

광주지방법원 본원
2020타경627[1] 2020타경627[1] 2020타경627[1]
2020타경627[1]
2020타경627[1]
사진 3개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
광주광역시 북구 양산택지소로 30, 103동 17층1701호 (본촌동,부영사랑으로)
감정가
2억3700만원
최저가
30%↓ 1억6590만원
실거래
47일 전
매매 2억3000만
46일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 30일 분석
광주지방법원 본원 2020타경627[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사한국외환은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경627[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월31일
배당요구종기일 2020년04월09일
청구액 132,224,122원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 유OOO OOOO
소유자 장OO
근저당권자 박OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO
배당요구권자 기OOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.07.21
2억3700만원 유찰
2020.09.01
1억6590만원 2억655만원 매각
2020.09.08
최고가매각허가결정
2020.10.07
미납
2020.11.24
1억6590만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.1㎡
건물면적 84.99㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 양산택지소로 30, 103동 17층1701호 (본촌동,부영사랑으로) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 "광신대학교" 남측 인근에 위치한 "부영사랑으로" 103동 17층 1701로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경량철골지붕 지하1층 지상22층 건물 내 17층 1701호(계단식, 남향)로·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 유사 사다리형의 자체 평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측 및 북측으로 진입로가 개설되어있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
양산사랑으로부영
시공사 동광주택 시행사 동광주택
사용승인 2007-01-15 동/세대 8동 / 530세대
난방방식 개별난방 관리실 062-576-0082

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-11
소유자 장주공 (소유자)
단독소유 -
2015-02-05
(을3)
근저당권설정 주식회사한국외환은행 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2018-04-03
(을3-3)
근저당권변경 소멸
- 34,500,000원
2015-02-05
(을4)
근저당권설정 주식회사한국외환은행 소멸
- 60,000,000원
2015-04-29
(을5)
근저당권설정 주식회사한국외환은행 소멸
- 36,000,000원
2018-04-03
(을5-3)
근저당권변경 소멸
- 26,800,000원
2015-08-13
(을6)
근저당권설정 주식회사한국외환은행 소멸
- 60,000,000원
2018-04-03
(을7)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 72,000,000원
2019-04-12
(을8)
근저당권설정 박선욱 소멸
- 50,000,000원
2020-02-26
(을8-1)
가처분 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 피보전권리 사해행위 취소를 원인으로 한 근저당권설정등기의 말소등기 청구권
2019-05-28
(갑12)
압류 서광주세무서장 소멸
- -
2019-09-16
(갑15)
가압류 기술보증기금 소멸
- 144,500,000원
2019-11-05
(갑16)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 24,077,849원
2020-01-16
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경627)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 132,224,122원
2020-02-12
(갑18)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 38,944,242원
2020-03-12
(갑19)
압류 북구(광주광역시) 소멸
- -
2020-03-23
(갑20)
가압류 중소기업은행 소멸
- 54,462,161원
2020-04-16
(갑21)
압류 북광주세무서장 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 관리사무소 여직원에게 문의한바 소유자 장주공이 거주한다고함.주민등록상전입세대 확인한바 소유자와 가족외엔 전입세대 없음.내부구조 확인할수없어 구조도 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부영사랑 공인중개사사무소 062-576-8949 광주 북구 본촌동 3077 (184m)
전화
보배공인중개사사무소 062-571-8245 광주 북구 본촌동 2882-1 (248m)
전화
자매공인중개사 062-573-0246 광주 북구 본촌동 3065 (262m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

광주의 강남 광천동, '힐스테이트 광천' 11월 분양 예정 - 3일 전

먼저 2017년 북구 본촌동과 연제동에 분양한 '힐스테이트 본촌'과 '힐스테이트 연제'는 각각 평균 41.51대 1... 광주광역시 A부동산 관계자는 "광주광역시 역시 다른 지역과 마찬가지로 대형 건설사의 브랜드 단지에 대한...

광주 대표 주거지 ‘광천동’, 몸값 더 커진다 - 5일 전

광주시는 지난 6월 22일 근대 산업문화 유산으로 남아있는 북구 임동의 전남방직, 일신방직 공장 터... 관련 업계에선 광주 서구 광천동 부동산 활황세가 앞으로도 계속될 것으로 내다보고 있다. 한 업계관계자는...

광주 전방·일신방직 공장부지 6천850억에 매각…개발 협상 변수 - 99일 전

24일 광주시와 지역 업계에 따르면 전방은 자산운용 효율화와 경영환경 개선을 위해 광주 북구 임동 광주 공장 부동산을 3천660억1천400만원에 매각했다. 일신방직도 3천189억8천600여만원에 부동산을 매각했다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경627[1]

광주지방법원 본원
광주 북구 본촌동 3077
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동