2020타경2456[1]

광주지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
임야 800평 (2644.67㎡)
광주광역시 서구 풍암동 산38
감정가
8991만9800원
최저가
77%↓ 2062만6000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-25) 2021년 05월 14일
법원 광주지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2456[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년05월14일
입찰보증금 (10%) 2,070,000원
청구액 9,238,246원
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 김OO
공유자 김OO
공유자 한OO
교부권자 광OOOO OO
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매각공고

[비고]
지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함, 맹지임

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 6회
2020.06.12
8991만9800원 유찰
2020.07.24
6294만4000원 유찰
2020.09.04
5035만5000원 유찰
2020.10.16
4028만4000원 유찰
2020.11.27
3222만7000원 유찰
2021.01.08
2578만2000원 유찰
2021.02.19
2062만6000원 2150만원 매각
2021.02.26
최고가매각허가결정
2021.03.26
미납
2021.05.14
2062만6000원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2644.67㎡ (800평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 서구 풍암동 산38 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암생활체육공원" 남측에 위치하며, 인근 일대는 자연림이 소재하는 시가지 주변 산림지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 고지, 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 도시지역, 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 광주광역시 서구청에서 설치한 것으로 판단되는 구조물(8경 전망대, 목조, 5.7*3.7=21.09㎡) 1식이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 공유토지로 "정연흥" 지분 전부에 대한 평가입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-03-13
(갑2)
가압류 김승남 소멸
말소기준 등기 -
2019-08-06
(갑8)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 9,785,005원
2020-02-20
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경2456)
광주신용보증재단 소멸
경매기입 등기 9,238,246원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

나이스공인중개사사무소 062-652-7181 광주 서구 풍암동 1171-6 (312m)
전화
가람공인중개사사무소 062-681-4455 광주 서구 풍암동 1189-4 (349m)
전화
금호부동산 062-682-0105 광주 서구 풍암동 1076-1 (445m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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