2020타경2883[1]

광주지방법원 본원
2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1] 2020타경2883[1]
2020타경2883[1]
2020타경2883[1]
사진 9개 전체보기
아파트 25.6평 (84.75㎡)
광주광역시 서구 마재로 65, 101동 3층304호 (금호동,마재마을송촌파인힐아파트)
감정가
2억3400만원
최저가
30%↓ 1억6380만원
실거래
22일 전
매매 2억2100만
104일 전
전세 2억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 11월 24일
법원 광주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 30일 분석
광주지방법원 본원 2020타경2883[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:현대캐피탈주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인(황만기)은 매수인에게 대항할 수 없습니다. 해당 임차인은 ···
[점유/명도 분석]
-대항력이 없고 배당신청도 하지 않은 임차인이 점유하고 있는 물건입니다. 대항력이 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2883[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월16일
배당요구종기일 2020년05월28일
청구액 129,536,955원
채권자 김OO
채무자겸소유자 황OO
임차인 황OO
근저당권자 현OOOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
압류채권자로부터 금 223,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.(2020.7.29.정정·변경)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.07.21
2억3400만원 유찰
2020.09.01
1억6380만원 2억2350만1000원 매각
2020.09.08
최고가매각허가결정
2020.10.07
미납
2020.11.24
1억6380만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.65㎡
건물면적 84.75㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 마재로 65, 101동 3층304호 (금호동,마재마을송촌파인힐아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동에 소재한 "광주마재초등학교" 북동측에 인접하여 위치하는 "마재마을송촌파인힐아파트" 101동내에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린공원, 노변상가 등임. 2) 교통상황 본건까지 출입이 편리하며, 시내버스정류장이 북측 접면도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 18층 내 3층 304호(남향, 계단식)로서 2001년 4월 10일 사용승인함.외벽 ; 콘크리트위 페인팅 등 마감,내벽 ; 벽지 붙임 등 마감,창호 ; 새시 복층유리 이중창 및 단창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 접면도로와 대체로 평탄한 장방형이며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 비행안전제6구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
마재마을송촌파인힐
시공사 송촌건설(주) 시행사 한국토지신탁
사용승인 2001-04-10 동/세대 4동 / 438세대
난방방식 개별난방 관리실 062-682-5667

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-02
소유자 황지혜 (소유자)
단독소유 -
2018-01-31
(을14)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 218,400,000원
2018-08-17
(갑22)
가압류 김근영 소멸
- 50,000,000원
2020-03-02
(갑23)
강제경매개시결정
(2020타경2883)
김근영 소멸
경매기입 등기 129,536,955원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
황만기
알수없음임차인
보증: 사업: 2018.07.24
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 3회 현장에 임하여도 채무자 및 점유자를 만날수 없음. 권리신고 안내서 문틈으로 투입함. 주민등록표 등본에 등재된 황만기 점유관계등은 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

마재공인중개사사무소 062-384-5702 광주 서구 금호동 785 (112m)
전화
파인빌 공인중개사사무소 062-457-7007 광주 서구 금호동 785 (113m)
전화
중흥 공인중개사사무소 062-681-5599 광주 서구 금호동 787 (263m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 시장, ‘다세권’ 단지 가치 상승 뚜렷 - 1일 전

부동산 시장에서 교통, 교육, 편의, 자연 등을 모두 갖춘 다(多)세권 단지의 인기가 높아지고 있다. 연이은... 현대엔지니어링이 11월 광주 서구 광천동 17-1번지 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 광천’이 그 주인공이다. 이...

광주의 강남 광천동, '힐스테이트 광천' 11월 분양 예정 - 3일 전

현대엔지니어링은 11월 광주 서구 광천동 17-1번지 일원에 '힐스테이트 광천'을 분양할 예정이라고 밝혔다.... 광주광역시 A부동산 관계자는 "광주광역시 역시 다른 지역과 마찬가지로 대형 건설사의 브랜드 단지에 대한...

광주 대표 주거지 ‘광천동’, 몸값 더 커진다 - 4일 전

관련 업계에선 광주 서구 광천동 부동산 활황세가 앞으로도 계속될 것으로 내다보고 있다. 한 업계관계자는 “광천동은 과거부터 주거 선호도가 높았던 지역이다. 무엇보다 구도심과 신도심 사이에 위치해 있어 다양한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경2883[1]

광주지방법원 본원
광주 서구 금호동 785
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동