2020타경5172[1]

광주지방법원 본원
2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1] 2020타경5172[1]
2020타경5172[1]
2020타경5172[1]
사진 11개 전체보기
아파트 25.6평 (84.7㎡)
광주광역시 서구 화운로23번길 7-8, 103동 6층610호 (화정동,금호타운)
감정가
2억3000만원
최저가
30%↓ 1억6100만원
실거래
337일 전
매매 2억3000만
644일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 29일 분석
광주지방법원 본원 2020타경5172[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사우리은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5172[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월12일
배당요구종기일 2020년07월27일
청구액 50,000,000원
채권자 조OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
2억3000만원 유찰
2020.11.27
1억6100만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.2㎡
건물면적 84.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 화운로23번길 7-8, 103동 6층610호 (화정동,금호타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브붕 지하1층 - 지상18층 건물내 6층 610호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 화정동 1072제3종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.(2) 화정동 1099, (4) 화정동 1354제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.(3) 화정동 1110제3종일반주거지역, 도로(접합). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
화정2동금호타운
시공사 금호건설 시행사 금호건설
사용승인 1996-12-06 동/세대 4동 / 471세대
난방방식 개별난방 관리실 062-366-5330

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-08
(을9)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 88,000,000원
2018-01-23
(을11)
근저당권설정 조미숙 소멸
- 70,000,000원
2020-04-29
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경5172)
조미숙 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
2020-07-02
(갑4)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 11670727원
(채무자김정옥금5001741원 조용준조호준각금3334493원)
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 조호준에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성원공인중개사사무소 062-365-8988 광주 서구 화정동 1289 (118m)
전화
행복 공인중개사사무소 062-352-8945 광주 서구 화정동 1299 (131m)
전화
보림공인중개사사무소 010-2312-3736 광주 서구 화정동 1053 (146m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 시장, ‘다세권’ 단지 가치 상승 뚜렷 - 1일 전

부동산 시장에서 교통, 교육, 편의, 자연 등을 모두 갖춘 다(多)세권 단지의 인기가 높아지고 있다. 연이은... 현대엔지니어링이 11월 광주 서구 광천동 17-1번지 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 광천’이 그 주인공이다. 이...

광주의 강남 광천동, '힐스테이트 광천' 11월 분양 예정 - 2일 전

현대엔지니어링은 11월 광주 서구 광천동 17-1번지 일원에 '힐스테이트 광천'을 분양할 예정이라고 밝혔다.... 광주광역시 A부동산 관계자는 "광주광역시 역시 다른 지역과 마찬가지로 대형 건설사의 브랜드 단지에 대한...

광주 대표 주거지 ‘광천동’, 몸값 더 커진다 - 4일 전

관련 업계에선 광주 서구 광천동 부동산 활황세가 앞으로도 계속될 것으로 내다보고 있다. 한 업계관계자는 “광천동은 과거부터 주거 선호도가 높았던 지역이다. 무엇보다 구도심과 신도심 사이에 위치해 있어 다양한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경5172[1]

광주지방법원 본원
광주 서구 화정동 1072
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동