1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브붕 지하1층 - 지상18층 건물내 6층 610호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 화정동 1072제3종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.(2) 화정동 1099, (4) 화정동 1354제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.(3) 화정동 1110제3종일반주거지역, 도로(접합). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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