2020타경5240[1]

광주지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
99.2평 (328㎡)
전라남도 장성군 동화면 남산리 269 외 3 필지
감정가
1401만9200원
최저가
44%↓ 785만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2020년 12월 30일
법원 광주지방법원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5240[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 790,000원
청구액 20,000,000원
채권자 농OOOOO OOOO OOOO
채무자 김OO
소유자 이OO
근저당권자 류OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOOO
압류권자 여OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 여OO
교부권자 서OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 장OO
배당요구권자 서OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-증명서 미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.06
1401만9200원 유찰
2020.11.18
981만3000원 유찰
2020.12.30
785만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 328㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 장성군 동화면 남산리 269 보기
2 토지 전라남도 장성군 동화면 남산리 270 보기
3 토지 전라남도 장성군 동화면 남산리 279 보기
4 토지 전라남도 장성군 동화면 남산리 280 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 장성군 동화면 남산리 소재 황산마을”내에 위치하고, 주변은 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 순수농촌지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 및 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2),6),7) : 부정형 완경사지로서, 묵전임.기호 3) : 부정형 평지로서, 주거나지임.기호 4),5) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호 1),2),6),7) : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.기호 3) : 본 건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.기호 4),5) : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2),3),5)-7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 주택 약 32.0㎡ 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본 건 토지 기호 4),5) 양지상에는 일반건축물대장상 이영수 소유의 건물 1동(목조 슬레이트지붕, 단층 66.1㎡, 사용승인일 : 1910)이 등재되어 있으나, 구조 및 면적이 동일, 유사한 건물이 소재하지 않음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-02
(을1)
근저당권설정 농업회사법인주식회사아름드리 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2019-07-22
(을4)
근저당권설정 류종철 소멸
- 24,000,000원
2019-10-08
(갑3)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 8,198,633원
2020-04-20
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5240)
농업회사법인주식회사아름드리 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인. 인접지번과 경계가 불분명하여 측량요함.


[목록2] 현장확인. 인접지번과 경계가 불분명하여 측량요함.


[목록3] 현장확인. 인접지번과 경계가 불분명하여 측량요함.


[목록4] 현장확인. 인접지번과 경계가 불분명하여 측량요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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