2020타경6120[1]

광주지방법원 본원
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2020타경6120[1]
사진 8개 전체보기
대지 51.1평 (169㎡)
전라남도 나주시 금천면 오강리 222-21
감정가
1억3993만2000원
최저가
30%↓ 9795만2000원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 12월 30일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6120[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월13일
배당요구종기일 2020년07월31일
입찰보증금 (10%) 9,800,000원
청구액 661,471,117원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 천OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 해OOOO
교부권자 해OOOO
교부권자 해OO
교부권자 나OO
지상권자 천OOOOOOO
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매각공고

[비고]
경계부분 불분명하여 측량 요구됨

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2020.08.26
1억3993만2000원 유찰
2020.10.06
9795만2000원 1억2521만원 매각
2020.10.13
최고가매각허가결정
2020.11.11
기한후납부
2020.12.30
기일변경

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 169㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 금천면 오강리 222-21 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "금천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 상가와 음식점, 은행 등이 있어서 주위환경은 무난시됩니다. 2) 교통상황 본건 기호(1)은 대상지까지 차량 접근 가능하고 본건 기호(2)는 맹지이나 인근까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 세장형, 상업나지이고 본건 기호(2)는 세장형, 전(휴경)입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 약 10-12m 폭의 도로에 접하며 본건 기호(2)는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 기호(2) 토지는 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(2017-03-02)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-22
소유자 김용석 (소유자)
단독소유 -
2016-03-09
(을14)
근저당권설정 천운농업협동조합 소멸
말소기준 등기 840,000,000원
2016-03-09
(을15)
지상권설정 천운농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-05-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경6120)
천운농업협동조합 소멸
경매기입 등기 661,471,117원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 경계구분 불분명하여 측량 요구됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한솔공인중개사사무소 061-336-3522 전남 나주시 금천면 오강리 217-3 (31m)
전화
행복신도시공인중개사사무소 010-2609-7614 전남 나주시 금천면 오강리 219-6 (56m)
전화
으뜸공인중개사사무소 061-333-0894 전남 나주시 금천면 오강리 228-8 (114m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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