경매마당 - 2020타경6250

2020타경6250[1]

광주지방법원 본원

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상가 226.1평 (747.3㎡)

광주광역시 북구 문흥동 998-1 샛터코아 5층500호

감정가

13억4100만원

최저가

55%↓ 6억76만8000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-30) 2021년 02월 19일

법원 광주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6250[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년06월03일

배당요구종기일 2020년08월06일

입찰보증금 (10%) 60,080,000원

청구액 763,964,584원

채권자 천OOOOOOO

매각공고

[비고]
서울특별시의 허가서 필요(사회복지사업법 제23조, 허가서 미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.10.16

13억4100만원 유찰

2020.11.27

9억3870만원 유찰

2021.01.08

7억5096만원 유찰

2021.02.19

6억76만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 160.9㎡

건물면적 747.3㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 북구 문흥동 998-1 샛터코아 5층500호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "샛터코아" 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 주택단지를 배후로 하는 상가지대임. 2) 교통상황 차량접근이 용이하며, 대중교통 사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상7층 지하3층 건물 내 5층 일부임. 4) 이용상태 PC방임. 5) 설비내역 승강기, 위생 급배수시설, 화재탐지시설, 소화전설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 상업용 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 광대로 및 중로에 접하는 각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 외. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-02-16 (을1)	근저당권설정	천운농업협동조합	소멸
2015-02-16 (을1)	말소기준 등기	660,000,000원	소멸
2015-07-20 (을1-1)	근저당권변경		소멸
2015-07-20 (을1-1)	-	900,000,000원	소멸
2015-07-27	소유자	사회복지법인위훈용사복지회(소유자)
2015-07-27	단독소유	-
2015-09-14 (갑3)	가압류	김광욱	소멸
2015-09-14 (갑3)	-	150,000,000원	소멸
2016-10-13 (을2)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2016-10-13 (을2)	-	520,800,000원	소멸
2016-10-21 (갑10)	가압류	주식회사현민테크	소멸
2016-10-21 (갑10)	-	192,809,360원	소멸
2017-03-29 (갑11)	압류	광주광역시북구	소멸
2017-03-29 (갑11)	-	-	소멸
2017-10-20 (갑12)	압류	삼성세무서	소멸
2017-10-20 (갑12)	-	-	소멸
2017-10-23 (갑13)	가압류	근로복지공단	소멸
2017-10-23 (갑13)	-	57,141,280원	소멸
2017-12-06 (갑15)	가압류	박선종	소멸
2017-12-06 (갑15)	-	60,000,000원	소멸
2017-12-19 (갑16)	압류	광주광역시북구	소멸
2017-12-19 (갑16)	-	-	소멸
2017-12-22 (갑17)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2017-12-22 (갑17)	-	235,165,661원	소멸
2018-01-02 (갑18)	가압류	효림산업주식회사	소멸
2018-01-02 (갑18)	-	147,400,000원	소멸
2018-02-06 (갑19)	압류	광주광역시북구	소멸
2018-02-06 (갑19)	-	-	소멸
2018-12-12 (갑21)	가압류	근로복지공단	소멸
2018-12-12 (갑21)	-	16,000,000원	소멸
2019-02-07 (갑22)	압류	북구(광주광역시)	소멸
2019-02-07 (갑22)	-	-	소멸
2019-06-05 (갑23)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2019-06-05 (갑23)	-	54,700,000원	소멸
2020-01-30 (갑25)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-01-30 (갑25)	-	-	소멸
2020-02-04 (갑26)	압류	광주광역시북구	소멸
2020-02-04 (갑26)	-	-	소멸
2020-02-18 (갑27)	압류	강남구(서울특별시)	소멸
2020-02-18 (갑27)	-	-	소멸
2020-05-14 (갑29)	임의경매개시결정 (2020타경6250)	천운농업협동조합	소멸
2020-05-14 (갑29)	경매기입 등기	763,964,584원	소멸
2020-07-02 (갑30)	압류	청주시	소멸
2020-07-02 (갑30)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 박선종 전부 (점포임차인)	보증: 60,000,000	사업: 2016.04.22 확정:	-
[현황조사] 박선종 전부 (점포임차인)	차임: 월3,800,000	배당:	-