2020타경6564[1]

광주지방법원 본원
2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1] 2020타경6564[1]
2020타경6564[1]
2020타경6564[1]
사진 19개 전체보기
단독주택 31평 (102.58㎡)
전라남도 나주시 금천면 서고안길 52-20
감정가
8688만360원
최저가
30%↓ 6081만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2020년 11월 25일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6564[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월10일
배당요구종기일 2020년08월17일
청구액 18,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 나OO
점유자 최OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 현 도로 용도의 타인 토지를 통해 출입하고 있고, 일부 토지의 경계가 불분명함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.14
8688만360원 유찰
2020.11.25
6081만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 311㎡
건물면적 102.58㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 나주시 금천면 서고안길 52-20 단독주택 보기
2 토지 전라남도 나주시 금천면 고동리 357-3 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재 「고안마을 노인정」북서측에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재한 마을내 주택지대로, 제반 주의환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 지적도상 맹지이나 타인 토지를 통해 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 평지이며, 주택의 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 세로(가)에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설보호법> 6) 제시목록 외의 물건 「지적 및 건물개황도」참조 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김삼임」이며 임대관계는 미상입니다. 나. 본건은 현 도로 용도의 타인 토지를 통해 출입하고 있으나, 일부 토지의 경계가 불분명하니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.다. 본건 지상에 견사가 소재하나 이동이 용이하여 평가외하였으며, 단풍나무 3주가 소재하나 수령이 적어 경제적 가치가 미미하여 평가외 하였습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 가) 조적조 스라브지붕 단층건으로,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지, 타일 붙임 등 마감.창 호 : 샤시창호입니다.본건 나) 조적조 스라브지붕 단층건으로,내외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 2) 이용상태 본건 가) 주택, 나) 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 가) 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 「지적 및 건물개황도」참조 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김삼임」이며 임대관계는 미상입니다.나. 본건 가)에 제시외건물(ㄱ-ㄴ)이 소재하고 있어 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 용재, 시공의 정도, 관리 및 설비상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되 제 현상을 고려하여 관찰감가를 병행하였으며 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바랍니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-12-13
소유자 김삼임 (소유자)
단독소유 -
2016-06-23
(을3)
근저당권설정 김주택 소멸
말소기준 등기 40,000,000원
2018-08-31
(갑9)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 10,467,091원
2020-05-19
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경6564)
김주택 소멸
경매기입 등기 18,000,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최옥술
주거점유자
보증: 전입: 2002.01.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

최옥술:소유자 김삼임의 배우자임.

현황조사

[목록1] 소유자 김삼임에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함. 주민등록상등재된 최옥술은 소유자의 배우자로 임대차관계 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행복한공인중개사 061-335-3515 전남 나주시 금천면 광암리 290-9 (701m)
전화
신세계공인중개사사무소 061-337-5511 전남 나주시 금천면 오강리 285-9 (1.1km)
전화
금천공인중개사 010-3620-6222 전남 나주시 금천면 오강리 285-9 (1.1km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

광주 개별공시지가 7.26%·전남 5.72%↑…광주 충장로 최고(종합) - 153일 전

전남에서는 장성군이 8.29%로 가장 높았고 담양군 7.51%·나주시 7.37% 등이었다. 진도군이 3.16%로 가장... 자세한 개별공시지가는 국토부 부동산공시가격 알리미와 전남도·시군 누리집에서 확인할 수 있다....

부동산 시장 불투명, 미분양 ‘제로’ 지역에 수요 쏠려 - 158일 전

최근 정부 규제와 코로나 19로 부동산 시장이 위축되자 미분양 물량이 한 가구도 없는 이른바 미분양... 4곳 △전남 나주시·여수시 등 11곳이다. 이 같이 미분양이 없는 지역은 꾸준한 주택 수요 덕분에 교통, 교육...

[부동산] 일본 통해 본 인구감소 시대 지방 부동산 투자법 - 294일 전

지방에서 부동산을 산다면 지역 거점도시에서 사야 한다. 거점도시가 되려면 명문고가 있는 교육도시가 필수다. 그리고 인근에 산업단지나 공공기관이 있어야 한다. 여수, 여천, 광양에 둘러싸인 전남 순천이 이에...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경6564[1]

광주지방법원 본원
전남 나주시 금천면 고동리 357
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동