2020타경6748[1]

광주지방법원 본원
2020타경6748[1]
2020타경6748[1]
2020타경6748[1]
목장용지 9528평 (31497.5㎡)
전라남도 나주시 문평면 북동리 555 외 4 필지
감정가
1761만6000원
최저가
30%↓ 1233만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6748[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년02월14일
배당요구종기일 2020년08월17일
청구액 2,504,480,874원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 농OOOOO OOOO OOOOOOOOO
근저당권자 문OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각(지상의 건물, 비닐하우스, 수목, 태양광시설은 매각에서 제외), 지분매각, 목록3,4는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환), 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
1761만6000원 유찰
2020.11.27
1233만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 목장용지
토지면적 31497.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 문평면 북동리 555 대지,임야,전답 보기
2 토지 전라남도 나주시 문평면 북동리 556-1 대지,임야,전답 보기
3 토지 전라남도 나주시 문평면 북동리 556-2 대지,임야,전답 보기
4 토지 전라남도 나주시 문평면 북동리 556-5 대지,임야,전답 보기
5 토지 전라남도 나주시 문평면 북동리 557-1 대지,임야,전답 보기
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감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-23
(을1)
근저당권설정 문평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2014-05-20
(을2)
근저당권설정 문평농업협동조합 소멸
- 36,000,000원
2020-03-03
(갑11)
가압류 중소기업은행 소멸
- 745,200,000원
2020-05-21
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경6748)
김영식 소멸
경매기입 등기 2,504,480,874원
2020-08-12
(갑15)
압류 나주세무서 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각 제외 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김귀례
주거임차인
보증: 전입: 2015.04.27
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김낙현
주거임차인
보증: 전입: 2018.05.10
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
농업회 사법인 주식회 사 현송팜 랜드,김 낙중
주거임차인
보증: 전입: 2015.12.17
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 마을주민(마을노인정방문)에게 문의함.제시외건물은 공유자 및 채무자의 소유라고함.주민등록상등재된 김귀례,김낙현 및 상가건물임대차현황서상 등재된 농업회사법인 주식회사 현송팜랜드 점유여부는 알지못함.건축물대장상에 표시된 김원동은 사망하였으며 목조주택 및 물치 건물2동 소재하나 주택(96㎡)은 제시외건물(가)부분 목조위에 벽돌조로 증축한것으로 보이며 물치는 멸실된것으로 보임.제시외건물 (나)시멘트 블럭조 단층주택 은 옆번지 복동리 804번지에 포함되어 측량요구됨.옥상에 타인소유의 태양광시설되어있고 지상에 소재한 수목의 소유여부 및 토지 사용에 관한 임대차여부 알수없으며 명인방법에 의한 공시등없음.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 마을주민(마을노인정방문)에게 문의함.제시외건물은 타인명의 김낙중,김진옥의 소유임(건축물대장첨부)비닐하우스 소유관계 알지못함.


[목록4] 현장확인.


[목록5] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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