경매마당 - 2020타경6755

2020타경6755[1]

광주지방법원 본원

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아파트 18.1평 (59.88㎡)

광주광역시 서구 풍암순환로 10, 107동 2층208호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트)

감정가

1억6000만원

최저가

30%↓ 1억1200만원

실거래

12일 전

매매 1억4800만

99일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-24) 2020년 11월 25일

법원 광주지방법원

마당's 분석노트

2020년 11월 01일 분석

광주지방법원 본원 2020타경6755[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:서석새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6755[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년06월01일

배당요구종기일 2020년08월10일

청구액 120,289,821원

채권자 서OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.14

1억6000만원 유찰

2020.11.25

1억1200만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 31.32㎡

건물면적 59.88㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 서구 풍암순환로 10, 107동 2층208호 (풍암동,풍암지구호반,중흥아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암초등학교" 북측 인근에 위치한 풍암지구호반,중흥아파트 제107동 제2층 제208호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량통행 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 17층건 중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 진출입로와 외곽 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

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풍암1차호반아파트
시공사	(주)호반건설	시행사	(주)호반건설
사용승인	2000-05-03	동/세대	3동 / 525세대
난방방식	개별난방	관리실	062-681-1530

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-02-04	소유자	이상채 (소유자)
2010-02-04	단독소유	-
2014-12-29 (을5)	근저당권설정	서석새마을금고	소멸
2014-12-29 (을5)	말소기준 등기	96,000,000원	소멸
2015-08-21 (을7)	근저당권설정	서석새마을금고	소멸
2015-08-21 (을7)	-	24,000,000원	소멸
2018-08-14 (을8)	근저당권설정	한국캐피탈주식회사	소멸
2018-08-14 (을8)	-	36,000,000원	소멸
2020-05-21 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경6755)	서석새마을금고	소멸
2020-05-21 (갑5)	경매기입 등기	120,289,821원	소멸