2020타경6915[1]

광주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
단지내상가 9.1평 (29.93㎡)
광주광역시 광산구 소촌로 100, 109(상가)동 지하층비1-101호 (소촌동,소촌동모아엘가아파트)
감정가
1억8500만원
최저가
30%↓ 1억2950만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6915[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월05일
배당요구종기일 2020년08월14일
청구액 10,000,000원
채권자 노OO
채무자겸소유자 최OO
임차인 김OO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
1억8500만원 유찰
2020.11.27
1억2950만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 15.78㎡
건물면적 29.93㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 소촌로 100, 109(상가)동 지하층비1-101호 (소촌동,소촌동모아엘가아파트) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 소촌동 소재 어룡초교 남측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린상가, 공장 등이 혼재하는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상1층 내 제지하층 제비1-101호로서, 외벽 : 화강석마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어마감 등, 천장 : 텍스마감임. 4) 이용상태 아파트상가(상호: THE 예뻐지는 피부)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 위치한 상가동은 서측으로 왕복6차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 ─ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건의 집합건축물대장이나 등기사항전부증명서상 지하층이나 인접하는 도로를 기준으로 할 때 1층의 위치에 있음.

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건축물정보

착공일자 2015-04-07 대지면적 -
허가일자 2014-11-05 건축면적 522.346 ㎡
사용승인 2017-06-02 연면적 1375.61 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 1 층 철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 519.01㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 856.596㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-21
소유자 최애준 (소유자)
단독소유 -
2020-05-25
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경6915)
노진영 소멸
말소기준
경매기입 등기
10,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김미선
전부
(점포임차인)
보증: 10,000,000 사업: 2019.05.03
확정: 2019.05.03
-
차임: 월600,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 김미선에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

모아탑공인중개사사무소 062-943-8947 광주 광산구 소촌동 877 (13m)
전화
모아드림공인중개사사무소 062-942-6329 광주 광산구 소촌동 284-5 (97m)
전화
샘플러스공인중개사사무소 062-452-7474 광주 광산구 소촌동 279-8 (175m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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