'광주시 동구 산수동 무등파크맨션' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 본원 [경매1계] 2020타경7543

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2020타경7543	2020-06-02	8382만3020원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2020타경7543	2020-06-02 8382만3020원

광주광역시 동구 무등로 548, 1층102호 (산수동,무등파크맨션아파트)

광주 동구 산수동 79-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 50.25㎡(15.2평)

건물 84.93㎡(25.69평)

감정가 130,000,000원

최저가 91,000,000원

보증금 18,200,000원 (20%)

청구액 83,823,020원

개시결정 2020년 06월 03일

감정일 2020년 06월 10일

배당종기 2020년 08월 24일

매각일 2021년 02월 17일

감정가

1억3000만원

506만335원/평

낙찰가 18% 

1억666만원

배당종결 2021년 02월 17일

유찰 1회선순위임차인재매각

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 50.25㎡(15.2평)

건물 84.93㎡(25.69평)

감정가 130,000,000원

최저가 91,000,000원

보증금 18,200,000원 (20%)

청구액 83,823,020원

개시결정 2020년 06월 03일

감정일 2020년 06월 10일

배당종기 2020년 08월 24일

매각일 2021년 02월 17일

배당종결 2021년 02월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자 백OO

채권자 제OOOOOO

가압류권자 롯OOOOOOOO

기일 내역

2021.03.29

납부 (2021.03.19)

2021.02.24

최고가매각허가결정

2021.02.17

1억666만원 매각

9100만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 동구 산수동 소재 무등파크맨션아파트 1층 102호이며, 주위는 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 1층(계단식, 동향)으로, 외벽 : 시멘몰탈위페인트. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새사창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비되어 있으며, 승강기, 옥내소화전, 도시가스, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 상대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 백OO (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 1987-04-25 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
백석기:소유자의 아버지임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]소유자 백경호의 모 황애경에게 유선상으로 문의함. 주민등록상등재된 백석기는 소유자의 부로 임대차관계없이 점유하고 있다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 155,160,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-12	소유자	백OOOOOOOO	OO
2018-10-12	단독소유	-	OO
2019-11-21 (을16)	근저당권설정	제OOOOOO	OO
2019-11-21 (을16)	말소기준 등기	100,800,000원	OO
2020-05-15 (갑19)	가압류	롯OOOOOOO	OO
2020-05-15 (갑19)	-	10,972,546원	OO
2020-06-02 (갑20)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2020-06-02 (갑20)	-	17,896,180원	OO
2020-06-03 (갑21)	임의경매개시결정 (2020타경7543)	제OOOOOO	OO
2020-06-03 (갑21)	경매기입 등기	83,823,020원	OO
2020-06-26 (갑22)	가압류	광OOOOOOO	OO
2020-06-26 (갑22)	-	25,500,000원	OO
2020-07-06 (갑23)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-07-06 (갑23)	-	-	OO
2020-09-24 (갑24)	압류	광OOOOO	OO
2020-09-24 (갑24)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.