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2020타경7956[1]

광주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
상가 18.4평 (60.75㎡)
전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층107호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터)
감정가
3억4000만원
최저가
44%↓ 1억9040만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 02월 19일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7956[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월10일
입찰보증금 (10%) 19,040,000원
청구액 219,973,120원
채권자 영OOOOOOO
채무자겸소유자 유OOO OOOOOOO
압류권자 나OOOO
압류권자 나OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OOOO
교부권자 나OO
배당요구권자 나OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.27
3억4000만원 유찰
2021.01.08
2억3800만원 유찰
2021.02.19
1억9040만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 40㎡
건물면적 60.75㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층107호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 한국전력공사 인근에 위치하며 주위는 소규모 상가가 주종을 이루는상가밀집지역임 2) 교통상황 나주혁신도시 중심가에 위치하여 교통사정 무난함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층중 1층으로외벽:노출콘크리트 AL유공판넬등내벽:몰탈위페인팅 판넬창호:새시 페어그라스 4) 이용상태 건축물대장상 일반음식점 5) 설비내역 위생설비 화재경보설비 소화전 엘리베이터등 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 산학클러스터 관련 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 대로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 지구단위계획구역가축사육제한구역 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관게 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-05
 소유자 유한회사이노파크식스틴(소유자)
단독소유 -
2016-08-03
(을1) 		근저당권설정 영산포새마을금고 소멸
말소기준 등기 273,000,000원
2019-09-06
(갑6) 		압류 나주세무서장 소멸
- -
2020-05-27
(갑7) 		압류 나주시 소멸
- -
2020-06-15
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경7956) 		영산포새마을금고 소멸
경매기입 등기 219,973,120원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황장소 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

시현공인중개사사무소 061-335-8670 전남 나주시 빛가람동 145-1 (202m)
전화
착한 공인중개사 061-333-0608 전남 나주시 빛가람동 145-2 (202m)
전화
청담공인중개사사무소 010-4329-0151 전남 나주시 빛가람동 135 (216m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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