2020타경7963[2]

광주지방법원 본원
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사진 24개 전체보기
86평 (284.17㎡)
전라남도 화순군 동복면 유천리 493-1 외 1 필지
감정가
1686만5000원
최저가
30%↓ 1180만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 11월 27일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경7963[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월25일
배당요구종기일 2020년09월04일
청구액 10,413,954원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 오OO
가압류권자 주OOO OOOO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
교부권자 화OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각, 목록4,5는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환), 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
1686만5000원 유찰
2020.11.27
1180만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 284.17㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 동복면 유천리 493-1 보기
2 토지 전라남도 화순군 동복면 유천리 493-5 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 화순군 동복면 유천리 소재 "유천저수지" 북동측, 서측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 음식점 등이 혼재된 농촌지대임. 2) 교통상황 동복-주암간 도로 인근이므로 교통은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로 일련번호(1-5, 10)은 완만한 경사지이고, 일련번호(6-9)는 비교적 급경사를 이루며, 일련번호(1-3, 6-10)은 묵전상태이고, 일련번호(6) 일부는 도로이며, 일련번호(4, 5)는 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-3, 7-10)은 맹지이나 관습로를 이용하고, 일련번호(4, 5)는 2차선 포장도로에 접하며, 일련번호(6)은 약 6미터의 비포장도로를 이용함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구, 영농여건불리농지.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구, 영농여건불리농지.■ 일련번호 4) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 도로구역(도로구역), 접도구역(접도구역), 공익용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, 영농여건불리농지.■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 도로구역(도로구역), 접도구역(접도구역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구, 영농여건불리농지.■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구, 영농여건불리농지.■ 일련번호 7) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역. ■ 일련번호 8) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),(영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구. ■ 일련번호 9) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구. ■ 일련번호 10) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 농업보호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, 개발촉진지구(2014-12-11), 폐광지역진흥지구. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-27
(갑2)
가압류 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 9,791,379원
2020-06-12
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경7963)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 10,413,954원
2020-06-16
(갑4)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 15,439,160원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 화순군 동복면 유천리 493-1
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