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광주지방법원 본원 [경매3계] 2020타경8171

광주광역시 북구 망월동 1080

광주 북구 망월동 1080

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 60.77㎡(18.4평)

건물 -

감정가 17,421,560원

최저가 4,995,000원

보증금 1,000,000원 (20%)

청구액 11,412,755원

접수일 2020년 06월 18일

개시결정 2020년 06월 30일

감정일 2020년 08월 04일

매각일 2022년 01월 06일

감정가

1742만1560원

낙찰가 51% 

850만원

배당종결 2022년 01월 06일

유찰 7회재매각지분매각특별매각조건농지취득자격증명

유찰 7회재매각지분매각특별매각조건농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 60.77㎡(18.4평)

건물 -

감정가 17,421,560원

최저가 4,995,000원

보증금 1,000,000원 (20%)

청구액 11,412,755원

접수일 2020년 06월 18일

개시결정 2020년 06월 30일

감정일 2020년 08월 04일

매각일 2022년 01월 06일

배당종결 2022년 01월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

백OO

기일 내역
                    
                                            2022.02.17
                                    
                        납부 (2022.02.07)
                    
                                            2022.01.13
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.01.06
                                    
850만원매각 
                            499만5000원
                            최저가
                        
                                            2021.11.25
                                    
                        624만4000원
                        유찰
                    
                                            2021.10.14
                                    
                        780만5000원
                        유찰
                    
                                            2021.09.02
                                    
                        975만6000원
                        유찰
                    
                                            2021.07.22
                                    
                        1219만5000원
                        유찰
                    
                                            2021.06.10
                                    
                        1742만1560원
                        유찰
                    
                                            2021.04.27
                                    
                        미납
                    
                                            2021.03.25
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.03.18
                                    
1150만원매각
                            975만6000원
                            최저가
                        
                                            2021.02.02
                                    
                        1219만5000원
                        유찰
                    
                                            2020.12.15
                                    
                        1742만1560원
                        유찰

물건 비고(공고문)

- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 제시외 수목(지분에 해당하는 부분) 매각 포함 - 소유권이 불분명한 제시외 건물(지하수 이용시설) 매각 제외 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 제시외 수목(지분에 해당하는 부분) 매각 포함
- 소유권이 불분명한 제시외 건물(지하수 이용시설) 매각 제외
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장확인. 지상에 식재된 수목의 소유관계여부는 알수없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 망월동 소재“월산제”남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지와 야산 등으로 형성된 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로 일부 수목이 식재된 상태 및 일부 "답"임. 4) 인접 도로상태 본건(1)은 동측에서 남측으로 폭 3미터 정도 콘크리트 도로 및 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 “사진용지”와 같이 소유권이 불분명한 제시외 건물(지하수 이용시설)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-30 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경8171)	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-06-30 (갑8)	말소기준 경매기입 등기	11,412,755원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경8171[1]	2021.10.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경8171[1]	2021.10.14

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 제시외 수목(지분에 해당하는 부분) 매각 포함
- 소유권이 불분명한 제시외 건물(지하수 이용시설) 매각 제외
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년08월10일11시00분 / 2020년08월12일14시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장확인. 지상에 식재된 수목의 소유관계여부는 알수없음.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장확인. 지상에 식재된 수목의 소유관계여부는 알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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