경매마당 - 2020타경8287

2020타경8287[1]

광주지방법원 본원

사진 8개 전체보기

오피스텔(사무) 16.5평 (54.6㎡)

광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 5층510호

감정가

1억1200만원

최저가

44%↓ 6272만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-23) 2021년 02월 19일

법원 광주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8287[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년07월14일

배당요구종기일 2020년09월24일

입찰보증금 (10%) 6,280,000원

청구액 83,337,266원

채권자 나OOOOOOO

매각공고

[비고]
관리비 미납(2020.7.23.기준, 16,348,000원)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.11.27

1억1200만원 유찰

2021.01.08

7840만원 유찰

2021.02.19

6272만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 13.87㎡

건물면적 54.6㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 5층510호	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치한 통칭 "다윈오피스텔" 제5층 제510호이며, 주위는 오피스텔, 근린상업시설, 공공기관 등이 혼재되어 있는 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 중 5층 510호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-02-25 (을23)	근저당권설정	나주신용협동조합	소멸
2015-02-25 (을23)	말소기준 등기	91,000,000원	소멸
2015-06-22	소유자	주식회사씨엔에스개발 (소유자)
2015-06-22	단독소유	-
2016-09-21 (을24)	근저당권설정	주식회사건양	소멸
2016-09-21 (을24)	-	50,000,000원	소멸
2018-08-21 (갑18)	압류	광주광역시광산구	소멸
2018-08-21 (갑18)	-	-	소멸
2019-05-21 (갑19)	압류	동수원세무서장	소멸
2019-05-21 (갑19)	-	-	소멸
2020-06-22 (갑22)	임의경매개시결정 (2020타경8287)	나주신용협동조합	소멸
2020-06-22 (갑22)	경매기입 등기	83,337,266원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 관리소장에게 유선상으로 문의한 바 송평종이라는 사람이 거주한다고 하나 주민등록전입이나 상가건물임대차에 등재되어있지 않아 점유여부 알수으며 현재까지 관리비 약16,348,000원이 미납된 상태라고 함.