2020타경8287[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 16.5평 (54.6㎡)
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 5층510호
감정가
1억1200만원
최저가
44%↓ 6272만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 02월 19일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8287[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월14일
배당요구종기일 2020년09월24일
입찰보증금 (10%) 6,280,000원
청구액 83,337,266원
채권자 나OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
근저당권자 주OOO OO
압류권자 광OOOO OOO
압류권자 동OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

[비고]
관리비 미납(2020.7.23.기준, 16,348,000원)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.27
1억1200만원 유찰
2021.01.08
7840만원 유찰
2021.02.19
6272만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 13.87㎡
건물면적 54.6㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 5층510호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치한 통칭 "다윈오피스텔" 제5층 제510호이며, 주위는 오피스텔, 근린상업시설, 공공기관 등이 혼재되어 있는 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 중 5층 510호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-25
(을23)
근저당권설정 나주신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2015-06-22
소유자 주식회사씨엔에스개발 (소유자)
단독소유 -
2016-09-21
(을24)
근저당권설정 주식회사건양 소멸
- 50,000,000원
2018-08-21
(갑18)
압류 광주광역시광산구 소멸
- -
2019-05-21
(갑19)
압류 동수원세무서장 소멸
- -
2020-06-22
(갑22)
임의경매개시결정
(2020타경8287)
나주신용협동조합 소멸
경매기입 등기 83,337,266원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 관리소장에게 유선상으로 문의한 바 송평종이라는 사람이 거주한다고 하나 주민등록전입이나 상가건물임대차에 등재되어있지 않아 점유여부 알수으며 현재까지 관리비 약16,348,000원이 미납된 상태라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세종공인중개사사무소 062-962-5251 광주 광산구 쌍암동 689-1 (102m)
전화
첨단부동산 메가공인중개사사무소 062-445-9500 광주 광산구 쌍암동 688-4 (134m)
전화
하나공인중개사사무소 062-973-8040 광주 광산구 쌍암동 685-10 (212m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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