2020타경8652[1]

광주지방법원 본원
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사진 15개 전체보기
단독주택 18.8평 (62.3㎡)
광주광역시 서구 천변좌로108번길 14-2
감정가
7224만6700원
최저가
30%↓ 5057만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 11월 26일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8652[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년09월21일
청구액 53,659,635원
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 광OOOOOOO OOOO
근저당권자 이OO
가압류권자 광OOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
압류권자 광OOOO OO
교부권자 서OOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
가처분권자 상OOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 상OOOOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.15
7224만6700원 유찰
2020.11.26
5057만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 88㎡
건물면적 62.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 서구 양동 439-11 대지 보기
2 건물 광주광역시 서구 천변좌로108번길 14-2 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동 소재 "광천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세로(불)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)-(가)는 시멘트블록조 강판기와지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.기호(2)-(나)는 시멘트블록조 슬래브붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2)-(가)는 단독주택,기호(2)-(나)는 창고 및 변소입니다. 3) 설비내역 기호(2)-(가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.기호(2)-(나)는 위생설비, 급배수설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-06-08
소유자 이종필 (소유자)
단독소유 -
2010-11-29
(을1)
근저당권설정 이성오 소멸
말소기준 등기 40,000,000원
2011-01-21
(갑4)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 19,136,000원
2012-10-09
(갑6)
가압류 광주새마을금고(변경전:광주유통새마을금고) 소멸
- 2,179,961원
2013-05-13
(갑7)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 3,515,591원
2020-06-29
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경8652)
광주신용보증재단 소멸
경매기입 등기 53,659,635원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 소유자 이종필에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

153부동산공인중개사사무소 062-361-4989 광주 서구 농성동 425-8 (230m)
전화
대한공인중개사사무소 062-412-4994 광주 서구 양동 420-5 (301m)
전화
오거리 부동산중개사무소 062-682-1472 광주 서구 농성동 422-7 (378m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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