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| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층907호 (빛가람동,비젼타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동 행정복지센터 서측 인근에 위치 하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제9층 제906호 외 1개호로서, 외벽 : 화강석 및 범랑판넬, 창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 기호(가,나) 공히 근린생활시설(업무시설)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복6차로, 북측으로 왕복2차로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 ─ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-07-14 |
소유자 | 남은숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-07-14 (을1) |
근저당권설정 | 금천농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
|
2018-04-24 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사페트로산업 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2020-08-04 (갑7) |
강제경매개시결정 (2020타경9860) |
주식회사원평석재무역 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 395,818,904원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
에스지 주식회 사 907호 (점포임차인) |
보증: 5,000,000 |
사업: 2018.8.28
확정: |
- |
| 차임: 월 500,000 | 배당: | - |
에스지 주식회사:상가건물임대차현황서상 전입일자 2018.08.28., 임대차기간 2018.03.20.~2020.03.19., 906호 및 907호 보증금1천만원에 월100만원으로 계약했으나, 2020.03.20.부터 분할하여 각 호실 보증금 500만원 및 월50만원으로 계약을 갱신했다고함
[목록1] 906호 임차인 에스지이엔지(주) 대표자 김경환에게 문의함. 최초계약은 2018년 3월20일부터 2년기간으로 에스지(주)가 906호,907호를 사용하며 보증금 1천만원에 월세 백만원으로 계약했으나 2020년 3월20일부터 분할하여 계약을 갱신했다고 진술함.
관할법원 (입찰장소)
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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