2020타경9860[2]

광주지방법원 본원
공유하기
2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2] 2020타경9860[2]
2020타경9860[2]
2020타경9860[2]
사진 13개 전체보기
상가 37.1평 (122.58㎡)
전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층907호 (빛가람동,비젼타워)
감정가
2억4300만원
최저가
30%↓ 1억7010만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 10일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9860[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2021년02월11일
입찰보증금 (10%) 17,010,000원
청구액 395,818,904원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 남OO
임차인 에OO OOOO
근저당권자 금OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
교부권자 나OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.29
2억4300만원 유찰
2021.06.10
기일변경

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 19.25㎡ (5.8평)
건물면적 122.58㎡ (37.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층907호 (빛가람동,비젼타워) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동 행정복지센터 서측 인근에 위치 하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제9층 제906호 외 1개호로서, 외벽 : 화강석 및 범랑판넬, 창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 기호(가,나) 공히 근린생활시설(업무시설)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복6차로, 북측으로 왕복2차로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 ─ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-14
소유자 남은숙 (소유자)
단독소유 -
2015-07-14
(을1)
근저당권설정 금천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2018-04-24
(을2)
근저당권설정 주식회사페트로산업 소멸
- 150,000,000원
2020-08-04
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경9860)
주식회사원평석재무역 소멸
경매기입 등기 395,818,904원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
에스지 주식회 사
907호
(점포임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2018.8.28
확정:
-
차임: 월 500,000 배당: -

임차인 참고사항

에스지 주식회사:상가건물임대차현황서상 전입일자 2018.08.28., 임대차기간 2018.03.20.~2020.03.19., 906호 및 907호 보증금1천만원에 월100만원으로 계약했으나, 2020.03.20.부터 분할하여 각 호실 보증금 500만원 및 월50만원으로 계약을 갱신했다고함

현황조사

[목록1] 906호 임차인 에스지이엔지(주) 대표자 김경환에게 문의함. 최초계약은 2018년 3월20일부터 2년기간으로 에스지(주)가 906호,907호를 사용하며 보증금 1천만원에 월세 백만원으로 계약했으나 2020년 3월20일부터 분할하여 계약을 갱신했다고 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

비전공인중개사사무소 061-335-0002 전남 나주시 빛가람동 192-3 (17m)
전화
리치공인중개사사무소 061-337-0049 전남 나주시 빛가람동 192-3 (23m)
전화
대한공인중개사사무소 061-337-0076 전남 나주시 빛가람동 192-3 (24m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부영주택, 광주전남혁신 '이노시티 애시앙' 완판 - 33일 전

부영주택이 전남나주시 빛가람동 1번지에 공급한 광주전남혁신 '이노시티 애시앙'의 전 가구를... 인근 부동산 관계자는 "시세대비 저렴한 가격을 책정해 도심에서 혁신도시로 갈아타려는 수요가 많았고 여기에...

“우리가 제2의 세종”... 혁신도시 부동산 긴 잠 깨고 '꿈틀' - 103일 전

다만 광주전남혁신도시는 지역 부동산 시장이 부진한 영향 탓에 여전히 고착 상태에 빠진 모습을 보였다. 전남 나주시 빛가람동 ‘중흥S클래스센트럴’ 전용면적 84㎡의 최근 거래가는 3억7000만원으로 2018년 1월...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경9860[2]

광주지방법원 본원
공유하기
전남 나주시 빛가람동 192-3
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동