경매마당 경매정보 '2020타경10204'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 본원 [경매8계] 2020타경10204

전라남도 담양군 가사문학면 경상리 3

전남 담양군 가사문학면 경상리 3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 317㎡(95.9평)

건물 -

감정가 5,389,000원

최저가 2,414,000원

보증금 250,000원 (10%)

청구액 5,626,959원

접수일 2020년 08월 06일

개시결정 2020년 08월 26일

감정일 2020년 09월 02일

매각일 2021년 05월 13일

감정가

538만9000원

낙찰가 55% 

241만5000원

배당종결 2021년 05월 13일

유찰 3회

경매구분 강제경매

용도 답

토지 317㎡(95.9평)

건물 -

감정가 5,389,000원

최저가 2,414,000원

보증금 250,000원 (10%)

청구액 5,626,959원

접수일 2020년 08월 06일

개시결정 2020년 08월 26일

감정일 2020년 09월 02일

매각일 2021년 05월 13일

배당종결 2021년 05월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

최OO

압류권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2021.06.18

납부 (2021.06.08)

2021.05.20

최고가매각허가결정

2021.05.13

241만5000원 매각

241만4000원 최저가

물건 비고(공고문)

현황:토지임야

물건 비고(매각 명세서)

현황:토지임야

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장확인.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 가사문학면 경상리 소재 경상마을 동측 근거리에 위치하며,주변은 전, 답 및 임야로 이루어진 지방도 주변 산림지대임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 토지임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 지목 답이나 현황 토지임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-12-14	소유자	이종화 (소유자)
2016-12-14	단독소유	-
2019-02-11 (갑4)	압류	양천구(서울특별시)	소멸
2019-02-11 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2020-08-26 (갑7)	강제경매개시결정 (2020타경10204)	최을년	소멸
2020-08-26 (갑7)	경매기입 등기	5,626,959원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법	2020타경10204[1]	2021.04.05

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	광주지법 2020타경10204[1]	2021.04.05

물건 비고(매각 명세서)

현황:토지임야

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월03일18시00분 / 2020년09월05일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]현장확인.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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