마당's 분석노트

-근저당권설정 등기가(채권자:북구제일새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
-임차인(박상조)은 전입일자(1998-03-13)가 말소기준권리일자(2014-09- ···
-대항력이 있고 배당신청을 한 임차인이 점유하고 있는 물건으로 배당을 통해 변제 받 ···
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 비아로 185, 102동 7층709호 (비아동,하남지구호반아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 비아동소재 "비아초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택(아파트), 주택, 점포, 등이 소재하는 지대임 2) 교통상황 본껀까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트 박식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제 7층 제709호(계단식)로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호:새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 통상적인 위생시설및 급배수 시설이 구비되어 있으며, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 아스팔트 포장도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-06-30)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-06-30)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
비아호반 | |||
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시공사 | (주)호반건설 | 시행사 | (주)호반건설 |
사용승인 | 1998-09-14 | 동/세대 | 4동 / 951세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 062-953-0588 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-12-19 |
소유자 | 박서라 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-09-04 (을11) |
근저당권설정 | 북구제일새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 100,100,000원 | ||
2016-07-11 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사새희망대부에셋 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2018-05-28 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-08-28 (갑15) |
임의경매개시결정 (2020타경10563) |
예향새마을금고(변경전북구제일새마을금고) | 소멸 |
경매기입 등기 | 77,747,040원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[권리신고]
박상조 전부 (주거임차권자) |
보증: 50,000,000 |
전입: 1998.03.13
확정: 2019.08.26 |
O |
차임: | 배당: 2020.11.30 | 보증금 잔액 인수 |
박상조:계약서 상 인도일 : 2011.11.20.
[목록1] 소유자 박서라의 모 나성숙에게 문의함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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