2020타경11009[1]

광주지방법원 본원
2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1] 2020타경11009[1]
2020타경11009[1]
2020타경11009[1]
사진 11개 전체보기
오피스텔(사무) 11.8평 (38.91㎡)
전라남도 나주시 상야2길 7, 8층비901호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
감정가
1억700만원
최저가
30%↓ 7490만원
실거래
462일 전
매매 8500만
74일 전
전세 9500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경11009[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11009[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월16일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 7,490,000원
청구액 80,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 이OO
임차인 박OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 나OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
1억700만원 유찰
2021.03.30
7490만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 8㎡ (2.4평)
건물면적 38.91㎡ (11.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 상야2길 7, 8층비901호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 중흥에스-클래스메가티움 1차 8층 비901호로 주위에는 상업용 건물, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 및 아파트지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 인근에 버스승강장이 소재하고 본건 단지까지 차량 출입이 용이하여 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 12층 중 8층 비901호로외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 새시창 등 임. 4) 이용상태 본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지의 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건은 광대각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로1류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2013-04-27 대지면적 10819.9 ㎡
허가일자 2013-04-25 건축면적 8562.56 ㎡
사용승인 2014-10-30 연면적 83524 ㎡
건폐율 79.14 % 용적률 593.07 %
승강기 · 승용 - 10대
· 비상용 - 2대
최저
최고층
지하2층 / 12층
주차장 · 옥내기계식 - 330대
· 옥내자주식 - 587대
· 옥외자주식 - 54대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-28
소유자 이경석 (소유자)
단독소유 -
2018-01-11
(을1)
근저당권설정 주식회사마스테코 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2020-09-01
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경11009)
박대신 소멸
경매기입 등기 80,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박대신
전부
(주거임차인)
보증: 80,000,000 전입: 미전입
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박대신
전부
(주거임차인)
보증: 80,000,000 전입: 2017.4.26.
확정: 2017.4.26.
O
차임: 배당: 2020.08.31 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

박대신:경매신청채권자임.

현황조사

[목록1] 임차인 박대신에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

중흥메가티움공인중개사사무소 061-331-2114 전남 나주시 빛가람동 197 (2m)
전화
최고공인중개사사무소 061-333-5080 전남 나주시 빛가람동 197 (44m)
전화
중흥공인중개사 사무소 061-331-0475 전남 나주시 빛가람동 118 (88m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

“우리가 제2의 세종”... 혁신도시 부동산 긴 잠 깨고 '꿈틀' - 36일 전

다만 광주전남혁신도시는 지역 부동산 시장이 부진한 영향 탓에 여전히 고착 상태에 빠진 모습을 보였다. 전남 나주시 빛가람동 ‘중흥S클래스센트럴’ 전용면적 84㎡의 최근 거래가는 3억7000만원으로 2018년 1월...

광주 개별공시지가 7.26%·전남 5.72%↑…광주 충장로 최고(종합) - 285일 전

전남에서는 장성군이 8.29%로 가장 높았고 담양군 7.51%·나주시 7.37% 등이었다. 진도군이 3.16%로 가장... 자세한 개별공시지가는 국토부 부동산공시가격 알리미와 전남도·시군 누리집에서 확인할 수 있다....

부동산 시장 불투명, 미분양 ‘제로’ 지역에 수요 쏠려 - 290일 전

최근 정부 규제와 코로나 19로 부동산 시장이 위축되자 미분양 물량이 한 가구도 없는 이른바 미분양... 4곳 △전남 나주시·여수시 등 11곳이다. 이 같이 미분양이 없는 지역은 꾸준한 주택 수요 덕분에 교통, 교육...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경11009[1]

광주지방법원 본원
전남 나주시 상야2길 7
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동