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2020타경11023[1]

광주지방법원 본원
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2020타경11023[1]
2020타경11023[1]
사진 8개 전체보기
전 397.3평 (1313.3㎡)
전라남도 영광군 염산면 옥실리 572-4 외 1 필지
감정가
1911만4200원
최저가
55%↓ 856만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-25) 2021년 05월 14일
법원 광주지방법원
농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11023[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월21일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 860,000원
청구액 16,623,847원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 염OOOOOO
가압류권자 목OOOOOOOO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 맹지임, 목록1은 현황 상 답임, 목록1, 2는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.08
1911만4200원 유찰
2021.02.19
1338만원 유찰
2021.04.02
1070만4000원 유찰
2021.05.14
856만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 1313.3㎡ (397.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 염산면 옥실리 572-4 전 보기
2 토지 전라남도 영광군 염산면 옥실리 572-22 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 염산면 옥실리 소재 "미동마을" 북측 인근에 위치하며, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형 자체지반 등고 평탄시 되며 답입니다.본건 기호(2)는 부정형 자체지반 등고 평탄시 되며 일부 급경사지로 전입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1), (2)는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1), (2)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)은 귀 제시목록 상 지목은 "전"이나 현황 이용상황은 "답"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-02-28
 소유자 이학기 (소유자)
단독소유 -
2011-04-05
(을1) 		근저당권설정 염산새마을금고 소멸
말소기준 등기 4,100,000원
2014-08-28
(갑7) 		가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 8,517,466원
2014-10-10
(갑8) 		가압류 목포수산업협동조합 소멸
- 1,970,547원
2020-09-02
(갑12) 		강제경매개시결정
(2020타경11023) 		농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 16,623,847원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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