경매마당 - 2020타경11160

2020타경11160[1]

광주지방법원 본원

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오피스텔(사무) 16.8평 (55.54㎡)

광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 3층307호 (봉선동,더플레이스봉선)

감정가

2억3800만원

최저가

44%↓ 1억3328만원

실거래

205일 전

매매 2억3600만

69일 전

전세 1억8000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-26) 2021년 04월 01일

법원 광주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11160[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년09월11일

배당요구종기일 2020년11월27일

입찰보증금 (10%) 13,330,000원

청구액 157,363,858원

채권자 농OOOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.01.07

2억3800만원 유찰

2021.02.18

1억6660만원 유찰

2021.04.01

1억3328만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 17.4㎡ (5.3평)

건물면적 55.54㎡ (16.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 3층307호 (봉선동,더플레이스봉선)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 봉선동 소재 봉선금호타운 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 구성된 주상지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교통사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔 및 근린생활시설 내 3층 307호로서,1동건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 이중창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔입니다. 5) 설비내역 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 9필 일단의 오피스텔 및 근린생활시설용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 일단의 토지는 북측 및 동측으로 포장된 소로에 접하고, 출입 도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 일단의 토지는 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-05-18	소유자	조연수 (소유자)
2017-05-18	단독소유	-
2017-05-18 (을1)	근저당권설정	고창농업협동조합	소멸
2017-05-18 (을1)	말소기준 등기	180,000,000원	소멸
2020-08-28 (을1-2)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2020-08-28 (을1-2)	-	-	소멸
2019-12-26 (갑7)	가압류	주식회사광주은행	소멸
2019-12-26 (갑7)	-	32,242,685원	소멸
2020-09-07 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경11160)	농업협동조합자산관리회사	소멸
2020-09-07 (갑8)	경매기입 등기	157,363,858원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 정기태 전부 (주거임차인)	보증: 50,000,000	전입: 2018.12.03 확정:	-
[현황조사] 정기태 전부 (주거임차인)	차임: 월300,000	배당:	-
[권리신고] 정석경 307호 (주거임차인)	보증: 50,000,000	전입: 2018.12.03. 확정: 2018.04.12.	X
[권리신고] 정석경 307호 (주거임차인)	차임: 300,000	배당: 2020.11.23	X