구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 3층307호 (봉선동,더플레이스봉선) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 봉선동 소재 봉선금호타운 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 구성된 주상지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로 교통사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔 및 근린생활시설 내 3층 307호로서,1동건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 이중창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔입니다. 5) 설비내역 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 9필 일단의 오피스텔 및 근린생활시설용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 일단의 토지는 북측 및 동측으로 포장된 소로에 접하고, 출입 도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 일단의 토지는 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2017-05-18 |
소유자 | 조연수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-05-18 (을1) |
근저당권설정 | 고창농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
2020-08-28 (을1-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2019-12-26 (갑7) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
- | 32,242,685원 | ||
2020-09-07 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경11160) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 157,363,858원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
정기태 전부 (주거임차인) |
보증: 50,000,000 |
전입: 2018.12.03
확정: |
- |
차임: 월300,000 | 배당: | - | |
[권리신고]
정석경 307호 (주거임차인) |
보증: 50,000,000 |
전입: 2018.12.03.
확정: 2018.04.12. |
X |
차임: 300,000 | 배당: 2020.11.23 | X |
정석경:현황조사상 임차인 정기태와 가족임.
[목록1] 임차인 정기태에게 문의함. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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