경매마당 - 2020타경11252

2020타경11252[1]

광주지방법원 본원

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상가 12.3평 (40.5㎡)

전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층103호

감정가

2억2200만원

최저가

30%↓ 1억5540만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-35) 2021년 02월 25일

법원 광주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11252[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년09월22일

배당요구종기일 2020년11월30일

입찰보증금 (10%) 15,540,000원

청구액 524,300,458원

채권자 나OOOOOOO

매각공고

[비고]
현재 공실이지만 내부에 물건이 적치되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.14

2억2200만원 유찰

2021.02.25

1억5540만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 26.65㎡

건물면적 40.5㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 나주시 우정로 10, 마동 1층103호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동주민센터" 북서측 인근에 위치한 "지식산업센터 제1층 제103호, 제111호, 제2층 제203호"로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 중 1층 103호, 111호, 2층 203호 건으로 외 벽 : 유리창마감 등, 내 벽 : 유리창마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 지식산업센터(103호, 111호 : 일반음식점, 203호 : 공장)로 현 공실입니다. 5) 설비내역 본건 단지내 공동 위생설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 유사장방형 평지로 근린생활시설 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의육성에관한특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-26 (을1)	근저당권설정	나주신용협동조합	소멸
2016-08-26 (을1)	말소기준 등기	501,800,000원	소멸
2016-09-06 (을2)	근저당권설정	나주신용협동조합	소멸
2016-09-06 (을2)	-	143,000,000원	소멸
2019-03-22	소유자	유한회사광진컴퍼니 (소유자)
2019-03-22	단독소유	-
2020-09-08 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경11252)	나주신용협동조합	소멸
2020-09-08 (갑8)	경매기입 등기	524,300,458원	소멸
2020-10-07 (갑9)	압류	음성군	소멸
2020-10-07 (갑9)	-	-	소멸
2020-11-23 (갑10)	가압류	주식회사영진디엔시	소멸
2020-11-23 (갑10)	-	300,000,000원	소멸
2020-12-22 (갑11)	압류	북광주세무서장	소멸
2020-12-22 (갑11)	-	-	소멸