2020타경11276[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.8평 (62.06㎡)
광주광역시 북구 면앙로165번길 8, 3층302호
감정가
8200만원
최저가
44%↓ 4592만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 06월 16일
법원 광주지방법원
선순위가등기인수되는 가처분등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11276[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월14일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 4,600,000원
청구액 18,719,912원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.30
8200만원 유찰
2021.02.10
5740만원 5905만원 매각
2021.02.17
최고가매각허가결정
2021.03.19
미납
2021.05.04
5740만원 유찰
2021.06.16
4592만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.05㎡ (12.4평)
건물면적 62.06㎡ (18.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 면앙로165번길 8, 3층302호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "장렬사" 북측 인근에 위치한 무궁화아파트 제3층 제302호이며, 주변은 단독주택, 상가, 아파트단지, 맨션 등이 혼재한 기존주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 타일등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 포장된 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-12-24
소유자 정순례 (소유자)
단독소유 -
2016-10-13
(을9)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2020-06-23
(갑19)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 17,826,752원
2020-09-08
(갑20)
강제경매개시결정
(2020타경11276)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 18,719,912원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 토지(대지권)에 대하여 갑구 2(전 29)번 최선순위 소유권이전청구권가등기(1984.10.16.접수 제40335호), 갑구 3(전 30)번 가처분등기(1984.10.17.접수 제40636호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. (별도 등기부분 참조)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 정순례의 자녀 하정미에게 문의함. 관리비미납금은 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호남부동산 062-262-5989(팩스) 광주 북구 두암동 572-8 (101m)
전화
한라공인중개사사무소 062-265-4554 광주 북구 두암동 587-4 (157m)
전화
평소공인중개사 010-5501-4988 광주 북구 두암동 577-35 (193m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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