2020타경11313[1]

광주지방법원 본원
2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1] 2020타경11313[1]
2020타경11313[1]
2020타경11313[1]
사진 15개 전체보기
단독주택 34.5평 (114.17㎡)
광주광역시 남구 천변좌로370번안길 12-8
감정가
2억230만2300원
최저가
30%↓ 1억4161만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 02월 25일
법원 광주지방법원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11313[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 14,170,000원
청구액 60,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 정OO
임차인 김OO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 서OOOOO
압류권자 광OOOO OOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 광OOOO OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각, 제시외건물 포함 매각, 목록1.은 공부상 대이나 현황은 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임, 목록2. 건물은 공부상 시멘트기와지붕이나 현황은 강판지붕임, 목록2. 부속건물은 공부상 단층 광 16.50m2이나 현황은 단층 주택 16.50m2임, 목록2. 부속건물은 공부상 슬래브지붕 단층 광 32.67m2이나 현황은 슬래브 위 함석지붕 단층 주택 및 창고 32.67m2임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.14
2억230만2300원 유찰
2021.02.25
1억4161만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 209.9㎡
건물면적 114.17㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 남구 사동 171-2 대지 보기
2 건물 광주광역시 남구 천변좌로370번안길 12-8 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 사동 소재 "성하아파트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사로서 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 남동측 일부가 도로로 이용중이며, 노폭 약2M 내외의 콘크리트포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-15) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "대" 이나 현황 "주거용 건부지 및 일부 도로" 로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-(가) : 목조 강판지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지붙임마감 등 창 호 : 새시창호 등 입니다.기호2-(나) : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지붙임마감 등 창 호 : 새시창호 등 입니다.기호2-(다) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 페인팅마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기호2-(가),(나) : 주택으로 이용중입니다.기호2-(다) : 주택 및 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 ■ 본건 기호2-(가),(다) 건물 지붕 구조는 공부상 ‘기호2-(가) : 시멘트기와지붕, 기호2-(다) : 슬래브지붕’ 으로 등재되어 있으나 현황 ‘기호2-(가) : 강판지붕, 기호2-(다) : 슬래브 위 함석지붕’으로 상이합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 본건 기호2-(나) 건물 일부는 타인소유 토지(사동 172-3번지)에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 현장조사 되는 바 정확한 경계확인을 위한 경계복원측량을 요하며, 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-01-03
소유자 김현숙 (소유자)
단독소유 -
2009-01-06
(을3)
근저당권설정 김철현 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2011-06-27
(갑5)
압류 서광주세무서 소멸
- -
2011-09-19
(갑6)
가압류 기술신용보증기금 소멸
- 161,829,264원
2011-12-09
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 356,772,544원
2012-06-11
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2012-08-08
(갑10)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 9,139,609원
2020-09-16
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경11313)
김철현 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록2. 건물의 일부가 소재하고 있는 것으로 조사된 인근 사동 172-3번지 토지에 대하여 본건 건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김태호
주선(2)
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2003.10.20
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김태호
일부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2003.10.20
확정: 2020.08.24
O
차임: 배당: 2020.11.03 보증금 잔액 인수
[현황조사]
정은희
주선(1)
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2011.04.25
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
정은희
일부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2011.10.31
확정: 2020.08.21
X
차임: 배당: 2020.10.20 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 소유자 김현숙에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

영무예다음공인중개사사무소 062-653-6400 광주 남구 서동 291 (268m)
전화
남광공인중개사 062-673-0232 광주 남구 서동 95 (335m)
전화
조은 공인중개사사무소 062-431-8829 광주 동구 불로동 157-1 (442m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

발길 뜸한 부산·대구 부동산 시장…규제지역 지정에 '한산' - 6일 전

달성군), 광주, 울산, 파주, 천안, 전주, 포항 등 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 지정한 바 있다. 부산과 대구 부동산 시장의 분위기가 이처럼 가라앉은 것은 이번 규제대상 지역 중 44% 가량이 이들 지역에...

이달 세종·대구·광주·부산에 6,000여 가구 분양한다 - 6일 전

분양 비수기인 1월, 세종·대구·광주·부산 등에서 6,000여 가구가 공급될 예정이다. 지난해 높은 청약 경쟁률을 기록한 지역들인 만큼 올해에도 청약 열기가 뜨거울 것으로 보인다. 12일 부동산 정보업체...

전국 부동산 수요 역대 '최고'…비규제지역 집중 뚜렷 - 10일 전

대구, 광주, 울산 등 4개 광역시 23곳을 조정대상지역으로 묶었다. 지방 도시에선 파주와 천안 동남·서북구, 논산, 공주, 전주 완산·덕진구, 창원 성산구, 포항 남구, 경산, 여수, 광양, 순천 등 11개 시 13개 지역이...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경11313[1]

광주지방법원 본원
광주 남구 사동 171-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동