2020타경11580[1]

광주지방법원 본원
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2020타경11580[1]
사진 6개 전체보기
오피스텔(사무) 25.7평 (84.89㎡)
광주광역시 북구 군왕로 311, 108동 16층1602호 (각화동,휴먼파크서희스타힐스)
감정가
2억1400만원
최저가
30%↓ 1억4980만원
실거래
72일 전
매매 2억800만
128일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 02월 25일
법원 광주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11580[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월29일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 14,980,000원
청구액 30,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 최OO
임차인 주OOOOOOO
근저당권자 임OO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 광OOOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.14
2억1400만원 유찰
2021.02.25
1억4980만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 33.8㎡
건물면적 84.89㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 군왕로 311, 108동 16층1602호 (각화동,휴먼파크서희스타힐스) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "휴먼파크서희스타힐스" 108동 내에 위치하고주위는 화물터미널, 농산물시장, 아파트 단지 등임. 2) 교통상황 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 건물 중 16층 1602호로서,외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.내벽 : 벽지, 타일 등 마감.창호 : 샤시임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 진.출입로 개설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-31
소유자 김경열 (소유자)
단독소유 -
2019-12-31
(을6)
근저당권설정 박창용 소멸
말소기준 등기 40,000,000원
2020-04-01
(을8)
근저당권설정 임지명 소멸
- 25,000,000원
2020-09-16
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경11580)
박창용 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
2020-11-03
(갑5)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 10,510,300원
2020-11-20
(갑6)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 11,778,061원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최병담
전부
(주거임차인)
보증: 200,000,000 전입: 2019.07.01
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
최병담
전부
(주거임차인)
보증: 200,000,000 전입: 2019.07.01
확정: 2019.06.11
O
차임: 배당: 2020.12.03 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

최병담 : 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함

현황조사

[목록1] 임차인 최병담에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

수민공인중개사사무소 062-653-8776 광주 북구 각화동 591 (130m)
전화
스마일부동산 062-261-6700 광주 북구 각화동 592 (158m)
전화
베스트부동산 062-266-8182 광주 북구 각화동 592 (176m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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