2020타경11627[1]

광주지방법원 본원
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2020타경11627[1]
2020타경11627[1]
사진 14개 전체보기
아파트 14.7평 (48.62㎡)
광주광역시 북구 안산로 47-4, 4층401호 (오치동,오치동도나우아파트)
감정가
1억2000만원
최저가
30%↓ 8400만원
실거래
298일 전
매매 8700만
143일 전
전세 9800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11627[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월10일
입찰보증금 (10%) 8,400,000원
청구액 80,000,000원
채권자 유OO
채무자겸소유자 유OOO OOOOO
임차인 박OO
임차인 최OO
임차인 차OO
임차인 김OO
임차인 김OO
근저당권자 서OOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 광OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
1억2000만원 유찰
2021.03.30
8400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 16.17㎡ (4.9평)
건물면적 48.62㎡ (14.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 안산로 47-4, 4층401호 (오치동,오치동도나우아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 서산초등학교 북서측 인근에 위치한 오치동도나우아 파트 제4층 제401호[일련번호 가)], 제402호[일련번호 나)], 제5층 제505호[일련번호 다)] 및 제9층 제902호[일련번호 라)]로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제4층 제401호, 제402호, 제5층 제505호 및 제9층 제902호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) - 라) 공동주택(도시형생활주택)임. 5) 설비내역 일련번호 가) - 라) 급배수설비, 위생설비, 승강기, 화재경비설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며, 공동주택(도시형생활주택) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-01
소유자 유한회사에스엠유통 (소유자)
단독소유 -
2020-03-12
(을9)
근저당권설정 유재신 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2020-09-15
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경11627)
유재신 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
2021-01-28
(갑10)
가압류 최세미 소멸
- 47,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박진아
전부
(주거임차인)
보증: 95,000,000 전입: 2020.02.10
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박진아
전부
(주거임차인)
보증: 95,000,000 전입: 2020.02.10
확정: 2020.1.30.
O
차임: 배당: 2020.11.04 보증금 잔액 인수
[현황조사]
최세미
알수없음임차인
보증: 사업: 2019.11.04
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 박진아에게 문의함. 주민등록상등재된 최세미의 점유여부는 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이플러스공인중개사무소 062-263-0389 광주 북구 오치동 862-1 (69m)
전화
금강공인중개사사무소 062-267-7272 광주 북구 삼각동 755-16 (205m)
전화
태영공인중개사사무소 062-263-0069 광주 북구 오치동 919-1 (222m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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