2020타경11863[1]

광주지방법원 본원
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2020타경11863[1]
사진 10개 전체보기
오피스텔(사무) 15.8평 (52.14㎡)
광주광역시 북구 서암대로315번길 20-7, 202호 (우산동,주건축물제1동)
감정가
1억5000만원
최저가
30%↓ 1억500만원
실거래
매매 - 원
651일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11863[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년12월17일
입찰보증금 (10%) 10,500,000원
청구액 120,000,000원
채권자 임OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인 임OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
전세권자 임OO
압류권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 우OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
1억5000만원 유찰
2021.03.30
1억500만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 15.44㎡ (4.7평)
건물면적 52.14㎡ (15.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 서암대로315번길 20-7, 202호 (우산동,주건축물제1동) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 우산동 소재 서방사거리 북서측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 원룸형 주택, 숙박시설, 음식점 등으로 구성된 주상 지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 무난하고, 인근에 로선버스 정류장이 소재하고, 도로교통 사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 10층 내 2층 202호 주거용 오피스텔로서,1동 건물 외벽의 하단은 석재 붙임. 상단은 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 샷시 이중창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 추정됩니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 도시형 생활주택용 건축물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 소로, 동측으로 세로에 평탄하게 접하고 도로 상태 무난합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-20
소유자 주식회사은진주택건설 (소유자)
단독소유 -
2018-06-01
(갑6)
가압류 주식회사제이에스건설 소멸
말소기준 등기 131,000,000원
2018-07-19
(을11)
전세권설정 임후성 소멸
- 120,000,000원
2019-09-18
(갑10)
압류 북구(광주광역시) 소멸
- -
2020-09-23
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경11863)
임후성 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
임후성
전부
(주거전세권자)
보증: 120,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
임후성
전부
(주거임차인)
보증: 120,000,000 전입: 2018.03.16
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
임후성
전부
(주거임차인)
보증: 120,000,000 전입: 2018.3.16.
확정: 2018.3.13.
O
차임: 배당: 2020.09.22 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

임후성:신청채권자겸전세권자로서 전세권설정등기일은 2018. 7. 19.임

현황조사

[목록1] 임차인 임후성에게 문의함. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스타공인중개사사무소 062-527-3077 광주 북구 우산동 554-19 (77m)
전화
우산자이공인중개사사무소 062-523-5522 광주 북구 우산동 556-1 (95m)
전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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