2020타경11962[1]

광주지방법원 본원
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2020타경11962[1]
사진 8개 전체보기
아파트 21.4평 (70.64㎡)
광주광역시 북구 두암동 825-1 5층503호
감정가
6300만원
최저가
30%↓ 4410만원
실거래
295일 전
매매 6300만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11962[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월15일
배당요구종기일 2020년12월24일
입찰보증금 (10%) 4,410,000원
청구액 34,536,906원
승계인 유OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 장O
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 목OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
6300만원 유찰
2021.03.30
4410만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 40.1㎡ (12.1평)
건물면적 70.64㎡ (21.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 두암동 825-1 5층503호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 북측 인근에 위치하는 문화아파트(통칭) 제5층 제503호로서, 인근은 업무용 부동산, 상업용 부동산, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 평지로서, 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-02-27
소유자 장성 (소유자)
단독소유 -
2006-08-18
(을3)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 12,000,000원
2014-12-10
(을3-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2007-09-27
(을4)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 16,800,000원
2014-12-10
(을4-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2014-11-04
(을5)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 13,800,000원
2018-12-10
(을6)
근저당권설정 주식회사에이원대부캐피탈 소멸
- 26,000,000원
2020-09-28
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경11962)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 34,536,906원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

광주부동산 062-261-2751 광주 북구 두암동 584-27 (52m)
전화
둥지공인중개사사무소 062-432-0795 광주 북구 두암동 584-1 (142m)
전화
투게더공인중개사사무소 062-413-1245 광주 북구 두암동 586-19 (181m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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