2020타경12057[1]

광주지방법원 본원
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2020타경12057[1]
사진 9개 전체보기
592평 (1957㎡)
전라남도 화순군 동면 마산리 334
감정가
3131만2000원
최저가
44%↓ 1753만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12057[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월22일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 1,760,000원
청구액 2,998,181원
채권자 천OOOOOOO
채무자겸소유자 백OO
가압류권자 천OOOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 화OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
지상권자 동OOOOOOO
배당요구권자 천OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 연고 미상의 분묘 6기 소재함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.17
3131만2000원 유찰
2021.04.27
2191만8000원 유찰
2021.06.09
1753만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1957㎡ (592평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 동면 마산리 334 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 동면 마산리 소재 "지오학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 전기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지" 와 같이 분묘 수기가 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-09-09
소유자 백대석 (소유자)
단독소유 -
2005-07-27
(을3)
근저당권설정 동면농업협동조합 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2013-01-24
(을3-1)
근저당권이전 천운농업협동조합 소멸
- -
2013-01-24
(을3-3)
근저당권변경 소멸
- 16,000,000원
2005-07-27
(을4)
지상권설정 동면농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-12-16
(갑13)
가압류 천운농업협동조합 소멸
- 14,790,227원
2020-10-06
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경12057)
천운농업협동조합 소멸
경매기입 등기 2,998,181원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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