2020타경12187[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.6평 (84.75㎡)
광주광역시 광산구 풍영로 63, 916동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트)
감정가
2억2300만원
최저가
30%↓ 1억5610만원
실거래
17일 전
매매 2억3500만
168일 전
전세 2억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12187[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월19일
배당요구종기일 2020년12월31일
입찰보증금 (10%) 15,610,000원
청구액 102,047,210원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 효OOOO OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
2억2300만원 유찰
2021.03.30
1억5610만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 57.6㎡ (17.4평)
건물면적 84.75㎡ (25.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 풍영로 63, 916동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천마을 주공아파트" 제9층 제904호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 서측 및 북측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

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영천마을주공9단지
시공사 신한.명지건설 시행사 LH공사
사용승인 2003-05-02 동/세대 16동 / 1262세대
난방방식 개별난방 관리실 062-962-9100

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-25
소유자 신현주 (소유자)
단독소유 -
2015-09-14
(을10)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 149,500,000원
2018-05-30
(을13)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 36,000,000원
2019-04-17
(을14)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 42,000,000원
2020-10-07
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경12187)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 102,047,210원
2020-10-08
(갑10)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 68,697,351원
2020-10-29
(갑11)
가압류 효성캐피탈주식회사 소멸
- 33,892,298원
2020-11-13
(갑12)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 16,631,677원
2020-11-16
(갑13)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 22,190,212원
2020-12-14
(갑14)
압류 광주광역시장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래 공인중개사사무소 010-3080-9489 광주 광산구 월곡동 679-12 (55m)
전화
지성 부동산공인중개사사무소 062-224-8949 광주 광산구 월곡동 679-12 (79m)
전화
우리들공인중개사사무소 062-962-3600 광주 광산구 월곡동 679-12 (88m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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