경매마당 - 2020타경12286

2020타경12286[1]

광주지방법원 본원

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오피스텔(사무) 25.7평 (84.9㎡)

광주광역시 광산구 용아로400번길 30, 3층에이동-306호 (하남동,테라스56피크닉몰)

감정가

4억800만원

최저가

30%↓ 2억8560만원

실거래

717일 전

매매 4억3700만

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-25) 2021년 04월 01일

법원 광주지방법원

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2020타경12286[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12286[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년10월26일

배당요구종기일 2020년12월31일

입찰보증금 (10%) 28,560,000원

청구액 266,160,765원

채권자 중OOOOOO

매각공고

[비고]
씨엔에스주식회사의 미납관리비(1,062,210원)신고가 있음(2020.12.18.접수).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.18

4억800만원 유찰

2021.04.01

2억8560만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 73.4㎡ (22.2평)

건물면적 84.9㎡ (25.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 광산구 용아로400번길 30, 3층에이동-306호 (하남동,테라스56피크닉몰)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 하남동에 위치한 홈플러스광주하남점 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층 제306호(복도식,남동향)로서,외벽:몰탈페인팅 등내벽:벽지 등 마감,창호:샤시창호임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로서 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 중로각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

건축물정보

착공일자	2010-06-21	대지면적	11755.6 ㎡
허가일자	2006-11-06	건축면적	7043.86 ㎡
사용승인	2018-06-29	연면적	28788.5 ㎡
건폐율	59.92 %	용적률	164.16 %
승강기	· 승용 - 14대	최저 최고층	지하1층 / 7층
주차장	· 옥내자주식 - 222대

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-07-30	소유자	김서린 (소유자)
2018-07-30	단독소유	-
2018-07-30 (을1)	근저당권설정	중흥새마을금고	소멸
2018-07-30 (을1)	말소기준 등기	361,400,000원	소멸
2018-08-20 (갑3)	소유권이전청구권가등기	전성국	소멸
2018-08-20 (갑3)	-	-	소멸
2020-10-08 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경12286)	중흥새마을금고	소멸
2020-10-08 (갑6)	경매기입 등기	266,160,765원	소멸