2020타경12491[1]

광주지방법원 본원
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2020타경12491[1]
사진 9개 전체보기
연립 17.7평 (58.5㎡)
전라남도 나주시 남평읍 남평2로 32-26, 에이동 3층302호 (벧엘연립주택)
감정가
4000만원
최저가
30%↓ 2800만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 07월 21일
법원 광주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12491[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월28일
배당요구종기일 2021년01월11일
입찰보증금 (10%) 2,800,000원
청구액 24,351,446원
채권자 광OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 중OOOOOOO
가압류권자 광OOOOOOO
배당요구권자 광OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.17
4000만원 유찰
2021.04.27
2800만원 3500만원 매각
2021.05.04
최고가매각허가결정
2021.06.03
미납
2021.07.21
2800만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 60㎡ (18.2평)
건물면적 58.5㎡ (17.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 남평읍 남평2로 32-26, 에이동 3층302호 (벧엘연립주택) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 대교리 소재 "벧엘연립주택" 제3층 제302호로서, 부근은 아파트, 연립주택, 소규모 점포, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배수구역<하수도법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-23
소유자 이종선 (소유자)
단독소유 -
2013-11-04
(을1)
근저당권설정 광주새마을금고 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2018-12-06
(을2)
근저당권설정 중흥신용협동조합 소멸
- 17,000,000원
2020-02-07
(갑3)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 35,493,500원
2020-10-15
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경12491)
광주새마을금고 소멸
경매기입 등기 24,351,446원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없고 권리신고안내서를 문틈에 꽃아두어도 연락없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남평제일공인중개사사무소 061-333-2626 전남 나주시 남평읍 남평리 16-3 (263m)
전화
신용부동산 061-331-6725 전남 나주시 남평읍 남평리 4-9 (300m)
전화
풍년공인중개사사무소 061-334-4489 전남 나주시 남평읍 대교리 185 (342m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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