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로고 2020타경12644[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 상야4길 21, 1동 2층202호 전용 315.4평

전남 나주시 빛가람동 205-1

주소복사
2020타경12644[1]
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감정가
7억8700만원
최저가 72%
2억2564만9000원
매각진행 2022년 03월 04일 입찰 D-37
용도 자동차시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 506.04㎡ (153.1평)
건물 1042.54㎡ (315.4평)
감정 2020년11월25일
보증금 2257만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경12644
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월28일
청구액 230,181,190원
채권자 주OOO OOOOO
채무자 채OO
소유자 주OOO OO
유찰 5회
2022.03.04
2억2564만9000원 진행
2022.01.21
기일변경
2021.12.03
미납
2021.11.05
최고가매각허가결정
2021.10.29
2억5269만원 매각
2억2564만9000원 최저가
2021.09.17
2억8206만1000원 유찰
2021.08.06
3억5257만6000원 유찰
2021.06.25
4억4072만원 유찰
2021.05.14
5억5090만원 유찰
2021.04.02
7억8700만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

506.04㎡ (153.1평)

건물

1042.54㎡ (315.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 상야4길 21, 1동 2층202호 자동차관련시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 동측 인근에 위치한 주식회사조은 주건축물 제1동 제2층 제202호로서 주위는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 데크플레이트지붕 지상3층 건물 중 제2층 제202호[일련번호 가)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트위하드너 마감 등, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 자동차관련시설(주차장)임. 5) 설비내역 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 중로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 주차장으로서 , 전유 부분과 공유 부분의 구분이 불분명함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-23
소유자 주식회사조은(소유자)
단독소유 -
2019-07-30
(을4)
근저당권설정 주식회사진흥이엔지 소멸
말소기준 등기 230,181,190원
2020-10-29
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경12644)
주식회사진흥이엔지 소멸
경매기입 등기 230,181,190원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인한 바 현재 주차장으로 사용되고 있음. 201호를 제외한 주차장 중 관리사무소 건물,통로 등 일부를 제외한 면적임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매10계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소인공인중개사사무소 010-8580-0004 전남 나주시 빛가람동 205-1 (0m)
전화
CJ공인중개사 061-337-5051 전남 나주시 빛가람동 203-2 (55m)
전화
파크뷰 061-332-8888 전남 나주시 빛가람동 208-1 (65m)
전화
장원공인중개사사무소 061-334-0142 전남 나주시 빛가람동 208-1 (78m)
전화

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비규제지역으로 부동산 규제에도 상대적으로 자유롭기 때문이다. 통계를 통해서도 확인이 가능하다.... 8가구 △179㎡ 5가구 등으로 구성됐다. 견본주택은 전남 나주시 송월동 인근에 12월 중 개관할 예정이다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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