2020타경12668[1]

광주지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
아파트 18.1평 (59.99㎡)
광주광역시 북구 북문대로242번길 11, 304동 20층2002호 (동림동,동림푸른마을주공3단지아파트)
감정가
1억4600만원
최저가
30%↓ 1억220만원
실거래
15일 전
매매 1억2800만
53일 전
전세 1억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 06월 10일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12668[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월04일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 10,220,000원
청구액 88,497,361원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 북OOOOO
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매각공고

[비고]
2020년 8월부터 관리비 미납상태임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.29
1억4600만원 유찰
2021.06.10
1억220만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 33.78㎡ (10.2평)
건물면적 59.99㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 북문대로242번길 11, 304동 20층2002호 (동림동,동림푸른마을주공3단지아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상 20층 아파트 내 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

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단지정보

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주공푸른마을3단지
시공사 라인건설,삼호,남광건설 시행사 대한주택공사
사용승인 1997-12-30 동/세대 15동 / 1514세대
난방방식 개별난방 관리실 062-513-4391

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-15
소유자 김현충 (소유자)
단독소유 -
2018-05-15
(을8)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 101,200,000원
2020-10-27
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경12668)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 88,497,361원
2020-12-09
(갑12)
가압류 산와대부주식회사 소멸
- 10,382,209원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2020년 8월부터 관리비 미납상태라고 함. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

어울림공인중개사사무소 062-512-8686 광주 북구 동림동 1147-4 (59m)
전화
한솔 공인중개사사무소 062-514-2627 광주 북구 동림동 1149-1 (123m)
전화
미소공인중개사사무소 062-515-2131 광주 북구 동림동 1153-1 (132m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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