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2020타경12750[1]

광주지방법원 본원
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2020타경12750[1]
사진 19개 전체보기
상가 247.6평 (818.47㎡)
전라남도 영광군 법성면 법성포로 8-17
감정가
11억7690만2195원
최저가
55%↓ 5억2725만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
전남 영광군 법성면 법성리 1210-5
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12750[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월11일
배당요구종기일 2021년01월21일
입찰보증금 (10%) 52,730,000원
청구액 912,700,495원
채권자 주OOOOOO
채무자 유OOO OOOO
소유자 주OOO OO
근저당권자 김OO
압류권자 영OO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.29
11억7690만2195원 유찰
2021.06.10
8억2383만2000원 유찰
2021.07.22
6억5906만6000원 유찰
2021.09.02
5억2725만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 474.9㎡ (143.7평)
건물면적 818.47㎡ (247.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 법성면 법성리 1210-5 대지 보기
2 건물 전라남도 영광군 법성면 법성포로 8-17 주/상용건물 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성면 커뮤니티센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가 등이 소재하는 면소재지내 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2-가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 구조로서, - 외 벽 : 현무암, 드라이비트 등 - 내 벽 : 페인트 및 벽지 마감 등 - 바 닥 : 타일마감 등 - 창 호 : 새시 창호 임. 2) 이용상태 1층,2층은 음식점, 3층은 주택및 사무실로 이용중이나 현재 공실임. 3) 설비내역 상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기 타 : 해당사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-01
 소유자 주식회사동무(소유자)
단독소유 -
2019-04-15
(을10) 		근저당권설정 주월새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,118,000,000원
2019-12-24
(갑9) 		압류 영광군 소멸
- -
2019-12-31
(을11) 		근저당권설정 김선동 소멸
- 180,000,000원
2020-10-27
(갑10) 		임의경매개시결정
(2020타경12750) 		주월새마을금고 소멸
경매기입 등기 912,700,495원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 현장확인한 바 3층건물로 사람 거주하지 않으며 1,2층 임대부착상태임. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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