2020타경12828[1]

광주지방법원 본원
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2020타경12828[1]
사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.94㎡)
광주광역시 북구 참판로 212, 1동 15층1504호
감정가
9000만원
최저가
30%↓ 6300만원
실거래
28일 전
매매 8900만
22일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 14일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12828[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 6,300,000원
청구액 40,110,888원
채권자 서OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 박OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
배당요구권자 메OOOOO OOOO
배당요구권자 중OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.02
9000만원 유찰
2021.05.14
6300만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 28.8㎡ (8.7평)
건물면적 59.94㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 참판로 212, 1동 15층1504호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 “두암무등파크맨션2차아파트” 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 점포, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제15층 제1504호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로 아파트, 점포 및 사무소 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 서측으로 단지내 도로와 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-06-17
소유자 김영복 (소유자)
단독소유 -
2015-06-30
(을5)
근저당권설정 서방새마을금고 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2018-09-19
(을6)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 60,000,000원
2020-10-07
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2020-10-08
(갑8)
가압류 신영보증기금 소멸
- 100,000,000원
2020-10-26
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경12828)
서방새마을금고 소멸
경매기입 등기 40,110,888원
2020-11-10
(갑10)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 76,336,592원
2020-11-12
(갑11)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 23,987,201원
2020-11-13
(갑12)
가압류 중소기업은행 소멸
- 648,039,452원
2020-11-26
(갑13)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 406,442,793원
2020-11-26
(갑13)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2020-12-23
(갑14)
가압류 서방새마을금고 소멸
- 29,585,270원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박준호
전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 미전입
확정:
-
차임: 월400,000 배당: -
[권리신고]
박준호
전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2014.01.10
확정: 2014.01.10
O
차임: 월400,000 원 배당: 2020.12.24 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 박준호에게 유선상으로 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매10계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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대흥공인중개사사무소 062-263-4545 광주 북구 두암동 600-16 (97m)
전화
투게더공인중개사사무소 062-413-1245 광주 북구 두암동 586-19 (123m)
전화
둥지공인중개사사무소 062-432-0795 광주 북구 두암동 584-1 (149m)
전화

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조사지역은 세종, 광주남구, 대구남 달서구, 부산 부산진·강서구, 울산남구, 전주완산·덕진구, 창원의창·성산구, 천안서북구, 파주, 포항남·북구 등이다. 이들 지역은 외지인의 세금회피 목적 공시가격 1억원 이하...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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