로고 2020타경12934[1] 광주지방법원 본원
전라남도 영광군 묘량면 운당리 148 외 5 필지 건물 1543.4평

전남 영광군 묘량면 운당리 148

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감정가
32억4880만2320원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
18억1933만원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-76
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 18759㎡ (5674.6평)
건물 5102.22㎡ (1543.4평)
감정 2020년11월30일
보증금 1억8194만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경12934
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년02월01일
청구액 290,000,000원
채권자 주OOO OOOO
채권자 굴OO OOOOOO
채무자겸소유자 암OOO OOOO
근저당권자 굴OOOOOOOO
근저당권자 유OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 유OOO OOOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 영OO
지상권자 굴OOOOOOOO
유치권자 주OOO OOOO
유찰 2회, 유치권
2022.01.06
18억1933만원 진행
2021.10.14
기일변경
2021.09.02
기일변경
2021.07.22
22억7416만2000원 유찰
2021.06.10
32억4880만2320원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

18759㎡ (5674.6평)

건물

5102.22㎡ (1543.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148 공장용지 보기
2 토지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148-2 공장용지 보기
3 토지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148-3 공장용지 보기
4 토지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148-4 공장용지 보기
5 토지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 171-35 공장용지 보기
6 토지 전라남도 영광군 묘량면 운당리 산14-1 임야 보기
7 건물 전라남도 영광군 묘량면 운당리 148 공장 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 묘량면 운당리 소재 "효성마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 등이 소재하는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6-7M 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)-3),5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 4),6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 기계기구 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 지상에 수목 및 이동용이한 컨테이너 1동 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) 철골철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 2층 공장으로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 타일, 판넬마감 등 바닥 : 에폭시, 시멘몰탈, 데코타일, 타일마감 등 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 1층 : 일반공장,2층 : 사무실임. 3) 설비내역 건물 내 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-02
소유자 암코산업주식회사 (소유자)
단독소유 -
2020-03-02
(을7)
근저당권설정 굴비골농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,405,000,000원
2020-06-12
(을10)
근저당권설정 유이섭 소멸
- 200,000,000원
2020-07-01
(을11)
근저당권설정 주식회사태성계전 소멸
- 449,000,000원
2020-07-01
(을11)
근저당권설정 유한회사미래소방이엔지 소멸
- 598,200,000원
2020-11-10
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경12934)
주식회사골드판넬 소멸
경매기입 등기 290,000,000원
2020-11-17
(갑20)
압류 영광군 소멸
- -
2021-02-23
(갑21)
임의경매개시결정
(2021타경1559)
굴비골농업협동조합 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록7] 현장확인한 바 현재 사람은 없으며 유치권을 주장하는 골드판넬 직원 이경재에게 문의함. 건물신축한 대금 약290,000,000원을 받지못한 상태라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

인구절벽 속 나홀로 출산율 2.5명 넘긴 '영광군의 매직' - 422일 전

가운데, 전남 영광군이 기초 지방자치단체 중 유일하게 인구 유지 수준인 2.1명(대체출산율)을 넘어서는... 특히 부동산 등 생활 물가가 비싼 도시 지역의 출산율이 더 낮았다. 서울 출산율은 전국 평균에 비해서도 0....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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