경매마당 - 2020타경12934

2020타경12934[1]

광주지방법원 본원

사진 35개 전체보기

공장 1543.4평 (5102.22㎡)

전라남도 영광군 묘량면 운당리 148 외 5 필지

감정가

32억4880만2320원

최저가

30%↓ 22억7416만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-30) 2021년 07월 22일

법원 광주지방법원

유치권

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2020타경12934[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경12934[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2020년11월30일

배당요구종기일 2021년02월01일

입찰보증금 (10%) 227,420,000원

청구액 290,000,000원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 제시외 기계기구(수전설비) 매각 포함 - 목록1,5,6 지상에 수목(측백나무, 쥐똥나무, 산딸나무 등) 식재됨, 매각 포함 - 목록1,6 일부가 인접필지와 함께 '전'으로 이용중 - 목록4 일부는 일단의 공장용지 및 주차장용지 이외의 용도로 이용중임 - 목록1 지상에 컨테이너 1동 소재, 매각 제외 - 현황조사서상 주식회사 골드판넬 유치권(건물 신축한 대금 약 290,000,000원을 받지 못하였다고 주장, 유치권 신고는 없음) 행사는 있으나, 그 성립여부는 불분명함 -목록7. 산11-9,산11-10,산13-1은 목록2.3.4번지로 등록전환

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.10

32억4880만2320원 유찰

2021.07.22

22억7416만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 18759㎡ (5674.6평)

건물면적 5102.22㎡ (1543.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영광군 묘량면 운당리 148	공장용지	보기
2	토지	전라남도 영광군 묘량면 운당리 148-2	공장용지	보기
3	토지	전라남도 영광군 묘량면 운당리 148-3	공장용지	보기
4	토지	전라남도 영광군 묘량면 운당리 148-4	공장용지	보기
5	토지	전라남도 영광군 묘량면 운당리 171-35	공장용지	보기
6	토지	전라남도 영광군 묘량면 운당리 산14-1	임야	보기
7	건물	전라남도 영광군 묘량면 운당리 148	공장	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 묘량면 운당리 소재 "효성마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 등이 소재하는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6-7M 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)-3),5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 4),6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡이상), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 기계기구 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 지상에 수목 및 이동용이한 컨테이너 1동 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) 철골철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 2층 공장으로서,　외벽 : 판넬마감 등　내벽 : 타일, 판넬마감 등　바닥 : 에폭시, 시멘몰탈, 데코타일, 타일마감 등　창호 : 새시창임. 2) 이용상태 1층 : 일반공장,2층 : 사무실임. 3) 설비내역 건물 내 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-02	소유자	암코산업주식회사 (소유자)
2020-03-02	단독소유	-
2020-03-02 (을7)	근저당권설정	굴비골농업협동조합	소멸
2020-03-02 (을7)	말소기준 등기	2,405,000,000원	소멸
2020-06-12 (을10)	근저당권설정	유이섭	소멸
2020-06-12 (을10)	-	200,000,000원	소멸
2020-07-01 (을11)	근저당권설정	주식회사태성계전	소멸
2020-07-01 (을11)	-	449,000,000원	소멸
2020-07-01 (을11)	근저당권설정	유한회사미래소방이엔지	소멸
2020-07-01 (을11)	-	598,200,000원	소멸
2020-11-10 (갑19)	강제경매개시결정 (2020타경12934)	주식회사골드판넬	소멸
2020-11-10 (갑19)	경매기입 등기	290,000,000원	소멸
2020-11-17 (갑20)	압류	영광군	소멸
2020-11-17 (갑20)	-	-	소멸
2021-02-23 (갑21)	임의경매개시결정 (2021타경1559)	굴비골농업협동조합	소멸
2021-02-23 (갑21)	-	-	소멸