2020타경13159[2]

광주지방법원 본원
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2020타경13159[2]
사진 15개 전체보기
대지 44.5평 (147㎡)
전라남도 영광군 군서면 마읍리 348-35
감정가
534만3000원
최저가
30%↓ 374만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 05월 20일
법원 광주지방법원
지분매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경13159[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월23일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 380,000원
청구액 22,358,219원
채권자 김OO
채무자겸소유자 황OO
근저당권자 김OO
압류권자 평OOOOOOO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한),공부상 지목은 "대"이나 현황은 "전 및 일부 도로"로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
534만3000원 유찰
2021.05.20
374만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 147㎡ (44.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 군서면 마읍리 348-35 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 전라남도 영광군 군서면 가사리 소재 <상나골마을> 서측 근거리에 위치, 기호 2)는 전라남도 영광군 군서면 마읍리 소재 <군서초등학교> 북서측 인근에 위치, 본건 기호 3)은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 <송산마을> 북측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1) : 제반 교통사정은 다소 불편시됨, 기호 2),3) : 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 사다리 평지로, 주거나지(휴경지)로 이용, 기호 2),3) : 부정형 평지로, 주거나지(농경지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 동측으로 소폭의 비포장도로, 기호 2) : 북측으로 소폭의 포장도로, 기호 3) : 북측으로 노폭 약5M 내외의 아스팔트포장도로, 서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-02-01
(을1)
근저당권설정 김용근 소멸
말소기준 등기 19,500,000원
2020-11-10
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경13159)
김용근 소멸
경매기입 등기 22,358,219원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매2계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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