2020타경13487[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.85㎡)
광주광역시 북구 용봉택지로 16, 101동 5층608호 (용봉동,한신아파트)
감정가
1억1000만원
최저가
30%↓ 7700만원
실거래
80일 전
매매 9500만
213일 전
전세 1억2900만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경13487[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월24일
배당요구종기일 2021년02월08일
입찰보증금 (10%) 7,700,000원
청구액 72,367,788원
채권자 방OOOOOOO
채무자겸소유자 반OO
근저당권자 제OOOOOOO
근저당권자 최OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
관리비는 2019년11월부터 미납된 상태임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
1억1000만원 유찰
2021.06.09
7700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 23.02㎡ (7평)
건물면적 59.85㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 용봉택지로 16, 101동 5층608호 (용봉동,한신아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "금호고등학교" 동측 인근에 위치한 한신아파트 제101동 제5층 제608호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 및 공원 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 5층 608호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 진입로와 왕복2차선 아스팔트 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
한신아파트
시공사 (주)한신주택 시행사 한신주택
사용승인 1992-12-28 동/세대 1동 / 183세대
난방방식 개별난방 관리실 0625215480

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-04-02
소유자 반계환 (소유자)
단독소유 -
2017-04-03
(을9)
근저당권설정 방림신용협동조합 소멸
말소기준 등기 95,000,000원
2018-12-24
(을11)
근저당권설정 최희정 소멸
- 120,000,000원
2020-09-15
(을12)
근저당권설정 제주신용보증재단 소멸
- 24,000,000원
2020-11-13
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경13487)
방림신용협동조합 소멸
경매기입 등기 72,367,788원
2021-01-15
(갑18)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 9,487,820원
2021-01-20
(갑19)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 9,285,730원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 관리사무소에 문의한 바 소유자 반계환이 점유한다고 하나 정확한 점유여부 알수없음. 2019년 11월부터 관리비 미납된 상태라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성원 공인중개사사무소 062-527-1700 광주 북구 용봉동 1074-6 (28m)
전화
용봉 공인중개사사무소 062-527-0078 광주 북구 용봉동 1074-30 (77m)
전화
일등1공인중개사사무소 062-526-3006 광주 북구 용봉동 1094-6 (120m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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