2020타경13586[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 25.7평 (84.95㎡)
광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 103동 8층901호
감정가
1억6200만원
최저가
30%↓ 1억1340만원
실거래
26일 전
매매 1억7800만
174일 전
전세 1억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경13586[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월25일
배당요구종기일 2021년02월12일
입찰보증금 (10%) 11,340,000원
청구액 110,533,456원
승계인 유OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인 황OO
근저당권자 광OOOOOOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 도OOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
1억6200만원 유찰
2021.06.09
1억1340만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.2㎡ (9.1평)
건물면적 84.95㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 103동 8층901호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1(가)는 광주광역시 북구 쌍촌동 소재 "서광초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건 기호1(가) 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕지하3층, 지상24층건 중 8층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 진입로 및 주차장이 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
신천힐탑맨션
시공사 신천건설 시행사 신천건설
사용승인 2011-11-17 동/세대 3동 / 319세대
난방방식 개별난방 관리실 062-381-8404

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-19
소유자 노남구 (소유자)
단독소유 -
2019-09-19
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 119,350,000원
2019-11-15
(을4)
근저당권설정 광주개인택시신용협동조합 소멸
- 44,000,000원
2020-01-28
(갑4)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 47,223,532원
2020-11-18
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경13586)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 110,533,456원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
황서연
전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2020.01.17
확정:
-
차임: 월650,000 배당: -
[권리신고]
황서연
전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2020.01.17.
확정: 2020.01.17.
X
차임: 650,000 배당: 2020.12.09 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 황서연에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

힐탑 공인중개사사무소 062-373-1212 광주 서구 쌍촌동 137-4 (57m)
전화
파트너공인중개사사무소 062-413-6040 광주 서구 쌍촌동 1375-1 (105m)
전화
현대 공인중개사사무소 062-383-9955 광주 서구 쌍촌동 1375-1 (106m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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