2020타경13890[1]

광주지방법원 본원
공유하기
2020타경13890[1] 2020타경13890[1] 2020타경13890[1] 2020타경13890[1] 2020타경13890[1] 2020타경13890[1] 2020타경13890[1] 2020타경13890[1]
2020타경13890[1]
2020타경13890[1]
사진 8개 전체보기
아파트 13.5평 (44.52㎡)
광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 203동 10층1008호 (우산동,하남주공)
감정가
6850만원
최저가
30%↓ 4795만원
실거래
17일 전
매매 7500만
65일 전
전세 6350만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 09일
법원 광주지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경13890[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경13890[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월14일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 4,800,000원
청구액 48,464,260원
채권자 예OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 신OOO OOOO
압류권자 광OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
6850만원 유찰
2021.06.09
4795만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.2㎡ (9.1평)
건물면적 44.52㎡ (13.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 203동 10층1008호 (우산동,하남주공) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광주하남중학교" 남서측에 인접하여 위치하는 "하남주공2차아파트"(총 1,350세대, 7개동, 1991.11.23 사용승인) 제203동 단위세대로, 주위는 주로 공동주택과 단독주택이고 도로변은 점포 등 상가지대로 환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 북측에 접하는 도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 내 제10층 1008호(남향, 복도식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 플래스틱새시, 알미늄새시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수·급탕설비, 중앙공급식 난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·경보 설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 유사사다리형이며, 공동주택 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 4면이 도로와 접하나, 남측에 접하는 왕복 2차로 및 북측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M -40M)(접함), 도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호 구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구(완료). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
하남주공1단지
시공사 광주고속외 5개업체 시행사 남아토건외
사용승인 1990-12-23 동/세대 7동 / 1884세대
난방방식 중앙난방 관리실 062-951-6691

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-21
소유자 정은채 (소유자)
단독소유 -
2015-12-21
(을8)
근저당권설정 북구제일새마을금고 소멸
말소기준 등기 58,500,000원
2017-04-21
(을10)
근저당권설정 예향새마을금고 소멸
- 6,500,000원
2019-09-16
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 10,064,095원
2020-02-06
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 20,674,441원
2020-02-13
(갑8)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 186,069,971원
2020-04-13
(갑9)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 11,655,144원
2020-05-19
(갑11)
압류 광산세무서장 소멸
- -
2020-11-26
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경13890)
예향새마을금고(변경전:북구제일새마을금고) 소멸
경매기입 등기 48,464,260원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 정은채 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한마음부동산 062-953-3111 광주 광산구 산정동 977-9 (56m)
전화
85공인중개사 010-8342-4985 광주 광산구 산정동 972-14 (187m)
전화
한울부동산공인중개사사무소 062-470-5050 광주 광산구 우산동 1571-3 (219m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

개별주택 공시가, 광주 8.44% ·전남 6.35% 상승(종합) - 16일 전

자치구별 상승률은 동구 10.06%, 서구 7.04%, 남구 10.24%, 북구 7.38%, 광산구 8.95% 등이다 가격대별로는 3억원... 한국부동산광주지사에 다음달 28일까지 이의 신청서를 제출하면 된다. 접수된 이의신청은 검증...

광주시청 등 6개소 부동산 투기의혹 압수수색…퇴직공무원 연루(종합3보) - 37일 전

경찰은 광주의 모 구청 간부급 퇴직공무원 A씨가 부동산 투기를 한 정황을 확인, 광주시 종합건설본부, 토지정보과 등 부동산 관련 부서에 대해 압수수색에 나섰다. 또 서구와 광산구, 피의자의 주거지 등도 압수수색...

광주시, 부동산 실거래 의심 157건…19건 수사의뢰 - 24일 전

광주지역에서 최근 3년 사이 부동산 실거래 의심사례 150여 건이 당국에 적발돼 이 중 30여 건이 경찰에... 한국부동산원의 자문을 받았다. 전체 적발건수 중 40%가 광산구에 몰려 있었고, 다음으로 서구 35건, 북구 24건...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경13890[1]

광주지방법원 본원
공유하기
광주 광산구 우산동 1571-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동